• 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Guldenspoorstraat 10 9000 Gand

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Description

Deze prachtige woning is gelegen in een rustige buurt dichtbij het Zuidpark. De ruime inkomhal geeft toegang tot de eet- en leefruimte van samen 39 m². De open keuken is volledig uitgerust met ingebouwde koelkast en vriezer, keramische kookplaat, dubbele spoelbak, oven en veel kastruimte. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de gezellige tuin van 83 m². Op de begane grond vindt u tevens de toegang tot de kelder met aansluiting voor een wasmachine. De eerste verdieping biedt een ruime masterbedroom van 23 m² met dressingkasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een extra aansluiting voor een wasmachine. Op de tweede verdieping vindt u een 2de ruime slaapkamer van 23 m² en een 3de kamer van 12 m² met mezzanine van 13,5 m² en tal van ingebouwde kasten. Het grootste pluspunt van deze woning is de zuidelijk georiënteerde stadstuin met tuinhuis. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik. Let wel, het huidige EPC-certificaat dateert nog van voor de installatie van de zonnepanelen, waardoor de woning nu nog energiezuiniger is. Een unieke kans voor stadsgenieters!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

83 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

1804649

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR90956 Réf. vendeur: 64078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koetshuis

651 m 2' 21'' 2,4 km 5' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp

716 m 2' 34'' 2,4 km 5' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp

716 m 2' 34'' 2,4 km 5' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

844 m 3' 2,2 km 5' 844 m 10' 844 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

944 m 11'

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

944 m 11'

De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas

944 m 11'

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats

592 m 7'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

592 m 7'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2 km 10' 3,4 km 5' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Sint-Pietersnieuwstraat 33

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Muinkpark

341 m 1' 29'' 341 m 4' 341 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Hertstraat 1

29 m 21''

Supermarchés

Comarkt Gent (Wilsonplein)

430 m 1' 41'' 2,2 km 4' 430 m 5' 430 m 5'

Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat

588 m 2' 23'' 2 km 3' 546 m 7' 546 m 7'

Okay Compact Act Gent Sint-Pieters

590 m 2' 10'' 2,6 km 5' 590 m 7' 590 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Koetshuis" à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" à 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Gent (Wilsonplein)" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Act Gent Sint-Pieters" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Muinkpark".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Pietersnieuwstraat 33") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Hertstraat 1".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein avec une station située à 11 minutes à pied.

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