• 4 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
Chrysantstraat 4 9000 Gand

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Description

Cette résidence spacieuse située au cœur de Gent a été entièrement rénovée en 2021 pour offrir un confort énergétique optimal. Équipée de nouvelles fenêtres en aluminium à double vitrage et d'une chaudière à haut rendement fonctionnant au gaz naturel, la maison est parfaitement isolée pour garantir une efficacité énergétique exceptionnelle, comme en témoigne son indice de consommation de 120 kWh/m²/an. Avec une superficie habitable de 150 m², cette propriété propose un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. La maison dispose de quatre chambres, dont trois grandes et une plus petite, idéales pour accueillir une famille ou pour être aménagées en bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins. La salle de bains est dotée d'une douche, d'un lavabo et d'un toilette, tandis qu'un second toilette est disponible pour le confort quotidien. L'entrée élégante avec sa porte en acier ajoute une touche contemporaine à l'ensemble, tandis que la distribution des pièces permet une circulation fluide à travers la maison. Située sur la Chrysantstraat 4, cette résidence offre un accès aisé aux commodités locales telles que les commerces, les zones de loisirs et les transports en commun (bus et tram), facilitant ainsi vos déplacements vers le centre de Gent et ses environs. Disponible à partir du 1er mai 2025, cette maison est proposée à la location au prix de 1 050 €, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité dans une des villes les plus dynamiques de la Belgique. Pour organiser une visite, veuillez envoyer un e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

20210408-0002398798-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS58998 Réf. vendeur: 2705 - 2502 -LS TH Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan

164 m 32'' 164 m 15'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klimrek - Van Beverenplein

118 m 23'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klimrek - Van Beverenplein

118 m 23'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,4 km 5' 1,5 km 2' 43'' 900 m 13' 1,4 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,5 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 11'

Bus

De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde

62 m 44''

De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele

62 m 44''

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

62 m 44''

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

182 m 2' 11''

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

182 m 2' 11''

Gares

Wondelgem

2,2 km 9' 2 km 2' 50'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Battmobiel Partago Anjelierstraat

123 m 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Maïsstraat

126 m 25'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Vélos en libre-service

Donkey - Anjelierstraat

122 m 1' 28''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Ferrer

392 m 1' 18'' 392 m 42'' 385 m 5' 385 m 5'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

694 m 2' 19'' 694 m 58'' 606 m 8' 694 m 8'

Lidl Gent

876 m 2' 55'' 876 m 1' 12'' 774 m 10' 876 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

8,4 km 10'

Éducation

La crèche la plus proche est "Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan" et se situe à 1 minute en voiture."Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klimrek - Van Beverenplein", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Ferrer" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 11 minutes.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Maïsstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Anjelierstraat" à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Partago Anjelierstraat") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele, De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 10 minutes en voiture.

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