Maison à louer - Gand RBS92278
Leo Baekelandstraat 22 9000 Gand
1 500 €
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Description
Cette résidence contemporaine située à Gent, au 22 Leo Baekelandstraat, est une maison BEN (Bâtiment à Énergie Neutre) construite en 2021 avec un E-peil de 22, reflétant son efficacité énergétique exceptionnelle. La propriété offre une surface habitable de 152 m² et comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou une personne travaillant partiellement à domicile. La maison dispose d'une belle salle de bains moderne avec une douche à l'italienne, ainsi que de deux toilettes séparées pour plus de confort. La pièce de vie lumineuse et accueillante est dotée d'une cuisine ouverte qui donne sur le jardin privé et la terrasse de plus de 20 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Une grande buanderie séparée offre un espace de rangement supplémentaire. Le système de chauffage par le sol assure un confort optimal tout au long de l'année, complété par des panneaux solaires et une pompe à chaleur géothermique pour un impact environnemental minimal. L'efficacité énergétique est renforcée par l'utilisation de triple vitrage, ce qui aide à maintenir la maison confortable tout en réduisant les coûts d'énergie. Située à proximité immédiate du Sint-Pietersstation de Gent, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une station de tramway à seulement 50 mètres permettant de rejoindre le centre-ville en 13 minutes. Une place de parking extérieure est disponible, et une cave privée ainsi qu'un local à vélos commun facilitent le stockage sécurisé des effets personnels et des vélos. Cette location, au prix mensuel de 1 500 €, peut également être partiellement déductible en tant que frais professionnels, ce qui représente un avantage certain pour les indépendants. Disponibilité à partir du 1er juillet 2025.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 500 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
A partir du : 01/07/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
152 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
200 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
31 kWh/m²/an
Référence PEB
44021-G-OMV_2018146748/EP19000/A001/D01/SD002
Niveau E
22
Niveau K
0
Urbanisme et risques environnementaux
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