• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rodelijvekensstraat 50 9000 Gand

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Description

Cette charmante résidence à louer, située au 50 Rodelijvekensstraat à Gent, a été entièrement rénovée en 2018. Occupant une position d'angle, la propriété bénéficie d'un petit patio sur le côté, parfait pour profiter des beaux jours. Avec une superficie totale de 106 m², cette maison offre des espaces de vie baignés de lumière et un confort optimal pour ses occupants. À l'intérieur, la maison se divise harmonieusement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouverte sur une cuisine entièrement équipée et un salon convivial. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC séparé. Le deuxième étage abrite une troisième chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. La résidence est dotée d'un système de chauffage au gaz naturel et de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. Avec un score énergétique de 320 kWh/m²/an et certifiée conforme à la réglementation électrique en vigueur, cette maison s'avère être un choix judicieux pour ceux qui recherchent confort et modernité. Disponible dès le 1er juillet 2025, elle s'adresse à ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier agréable de Gent. Pour plus de renseignements ou pour manifester votre intérêt, merci de contacter Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

106 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20190916-0002196066-RES-1.

Date de validité PEB

16/09/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS99096 Réf. vendeur: 4019286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doudou

201 m 41'' 186 m 26'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Vlom

153 m 31'' 151 m 21'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Vlom

153 m 31'' 151 m 21'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Secundair Kunstinstituut

500 m 1' 45'' 773 m 1' 56'' 500 m 6' 500 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,1 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

82 m 59''

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

82 m 59''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

82 m 59''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

168 m 2' 1''

De Lijn - T4 - Gent Muidebrug - Rabot - Sint-Pietersstation

166 m 1' 59''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 7' 1,8 km 4' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Fratersplein

69 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Fratersplein

174 m 42'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Vélos en libre-service

Donkey - Fratersplein 1

70 m 50''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

507 m 5' 262 m 37'' 507 m 6' 507 m 6'

Okay Compact Okay City Gent Krommewal

346 m 1' 10'' 331 m 47'' 346 m 4' 346 m 4'

Proxy Delhaize Academie Gent

501 m 3' 516 m 1' 14'' 431 m 5' 431 m 5'

Golfs

Golfschool Gent

9,1 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Academie Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Doudou" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Vlom", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Secundair Kunstinstituut", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Gent Muidebrug - Rabot - Sint-Pietersstation avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Fratersplein") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Fratersplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Fratersplein 1" à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

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