• 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
Lodewijk Dosfelstraat 18 9100 Sint-Niklaas

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Description

Welkom in deze charmante woning gelegen in het hart van Sint-Niklaas, een ideale gezinswoning met tal van hedendaagse voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 135m² op een perceel van 90m², biedt deze woning een comfortabele en gezellige leefomgeving. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u verwelkomd door een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote ramen en de moderne schuifdeuren die toegang geven tot een uitnodigende patio. Deze buitenruimte is perfect voor een zomerse barbecue of een ontspannen avond buiten. De woonkamer straalt een warme sfeer uit, versterkt door de houten vloeren. De aangrenzende eetkamer biedt voldoende ruimte voor gezellige diners met vrienden en familie en sluit naadloos aan op de stijlvolle keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een strak design. De keuken beschikt over royale opbergruimte en de slimme opstelling maakt koken een plezierige ervaring. Boven bevinden zich drie slaapkamers die flexibiliteit bieden voor gezinnen of gasten. De hoofdslaapkamer is een oase van rust met veel lichtinval en een stijlvolle afwerking. De andere slaapkamers zijn ideaal voor kinderen, een thuiswerkplek of een logeerkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een praktische inloopdouche, waardoor ochtendroutine een moeiteloze ervaring wordt. Er is ook een aparte gastentoilet voor extra gemak. Gezien de centrale ligging in Sint-Niklaas, bevinden alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, zich op wandelafstand van deze woning. Hoewel er geen garage aanwezig is, is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Mis deze kans niet om in een prachtige, instapklare woning te wonen die comfort en stijl harmonieus combineert. Kom snel een kijkje nemen om de charme en mogelijkheden van deze woning zelf te ervaren!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

23 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

00180610_1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT28427 Réf. vendeur: 61 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengels

1,8 km 6' 1,8 km 4' 888 m 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

511 m 1' 42'' 511 m 1' 13'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

511 m 1' 42'' 511 m 1' 13'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

823 m 2' 44'' 821 m 1' 6'' 755 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

422 m 5'

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

440 m 5'

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

440 m 5'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,9 km 8' 1,6 km 2' 22'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,9 km 1º 51' 31,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

1,2 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Westerplein

821 m 2' 54'' 821 m 10' 821 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p

848 m 10'

Supermarchés

Lidl Sint-Niklaas

786 m 2' 41'' 1,1 km 1' 28'' 607 m 9' 765 m 9'

Aldi Sint-Niklaas

1,1 km 4' 1,3 km 1' 52'' 674 m 13' 1 km 13'

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

1,3 km 4' 1,5 km 2' 6'' 849 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,9 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Bengels" et se trouve à 21 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Sint-Niklaas II") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Westerplein".

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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