• 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoenderstraat 50 9230 Wetteren

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Description

Klik op BEZOEK AANVRAGEN op onze website (www.immo-zone.be), maak een huurprofiel aan en boek online uw afspraak in. Deze woning bestaat uit : Inkomhal, lichtrijke living met open ingerichte “Bulthaup” design keuken (38 m²) uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen van merk Siemens (inductiekookplaat, oven, dampkap, vaatwasser en frigo), ruime koele berging en toilet met lavabo. 1e verdiep : 2 ruime slaapkamers, ingerichte badkamer met ligbad met douchescherm, 2 lavabo’s, toilet en meubel, bergruimte. Ondergrondse autostaanplaats en ruime privatieve kelder. Witte naadloze gietvloer in alle plaatsen wat zorgt voor unieke uitstraling. Cv op aardgas, plafondhoge aluminium ramen voorzien van super isolerende beglazing zorgen voor onbegrensde lichtinval. Perfecte instapklare staat, alle plaatsten zijn uitgerust met verlichtingsarmaturen. Gemeenschappelijke binnentuin met aangepaste design tuintafels en dito stoelen. Het gaat hier over de woning volledig links. In totaal zijn er 3 woningen. Het geheel is afgesloten met geautomatiseerd hek dat zorgt voor nodige veiligheid en privacy. Uniek concept met doordachte architectuur die bekroond werd met de prijs ‘Belgian Building Award’. Dit woonerf is gelegen in het centrum van de gemeente waar alle faciliteiten op wandelafstand te bereiken zijn. (station, scholen, winkels …). Uitgelezen kans voor wie op zoek is naar strakke, moderne, comfortabele en energiezuinige woning gesitueerd in uniek totaal concept. EPC label B. Deze woning is beschikbaar vanaf 01/02. + €65,00/maand algemene kosten.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 810 €
  • Frais mensuels: 65 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15884 kWh/an

Référence PEB

20231125-0003049609-RES-1

Date de validité PEB

25/11/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR85020 Réf. vendeur: 44242 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Trudeken

276 m 1' 22'' 276 m 36'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

276 m 1' 22'' 276 m 36'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

276 m 1' 22'' 276 m 36'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

934 m 4' 1,2 km 1' 59'' 377 m 5' 377 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,5 km 12'

Bus

De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem

371 m 4'

De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent

371 m 4'

De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent

371 m 4'

Gares

Wetteren

686 m 5' 682 m 1' 4'' 384 m 5' 384 m 5'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

518 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

330 m 1' 20'' 330 m 4' 330 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

439 m 5'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

374 m 1' 29'' 374 m 48'' 374 m 4' 374 m 4'

Carrefour Market Wetteren

997 m 4' 1,7 km 2' 29'' 537 m 10' 823 m 10'

Aldi Wetteren

1,8 km 7' 2 km 3' 665 m 9' 756 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,9 km 17'

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wetteren".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Wetteren Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Berg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent, De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent, De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wetteren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 17 minutes de route.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang 'T Trudeken" à 3 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Lokeren" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

f68aedf4-6a98-4ace-9bb7-a8bb302c7795_442421956-Certificaat-20231125-0003049609-RES-1.pdf

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