• 2 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Welleweg 11 9320 Erembodegem

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Description

Cette charmante résidence à louer, située au 11 Welleweg à Erembodegem, offre un accès facile au centre-ville et se trouve à une courte distance de marche des gares de train et de bus. Prévue pour être disponible à partir du 1er mai 2025, cette maison est actuellement en cours de rafraîchissement. Les photos datent de la rénovation effectuée en 2021, et lors des visites, il est conseillé de se garer au parking de la gare en raison des travaux de voirie en cours. La propriété comprend un espace de vie confortable avec une surface habitable totale de 79 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant avec une cuisine partiellement équipée. La salle de bain, également située au rez-de-chaussée, donne accès à un agréable espace terrasse. À l'étage supérieur, la maison dispose de deux chambres bien proportionnées, idéales pour un couple ou une petite famille. En termes d'équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage au gaz et elle bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un indice EPC de 263 kWh/m²/an. Le certificat pour l'installation électrique est conforme, garantissant ainsi la sécurité et le confort des futurs locataires. Pour organiser une visite, veuillez remplir le formulaire requis avec vos coordonnées pour recevoir une invitation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 720 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20191018-0002208432-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS96206 Réf. vendeur: 45254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Stampertjes

468 m 2' 32'' 812 m 1' 11'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Regenboog

501 m 2' 57'' 1,3 km 1' 43'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Regenboog

501 m 2' 57'' 1,3 km 1' 43'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,7 km 12' 3,9 km 5' 2 km 29' 2,7 km 33'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station

260 m 3'

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - ASZ

270 m 3'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

371 m 4'

Gares

Erembodegem

253 m 1' 23'' 266 m 28'' 253 m 3' 253 m 3'

Bornes de recharge

Galileo Energy

1,8 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

325 m 2' 21'' 325 m 4' 325 m 4'

Supermarchés

Delhaize Erembodegem

953 m 4' 1,4 km 1' 51'' 714 m 11' 953 m 11'

Okay Welle

1,9 km 6' 2,3 km 2' 35'' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Spar Erembodegem

2,2 km 12' 2,7 km 3' 1,6 km 22' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,6 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,4 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,4 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,3 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,6 km 7'

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Erembodegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Welle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Erembodegem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "De Stampertjes" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Regenboog", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - ASZ, De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".La gare de train la plus proche est "Erembodegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Galileo Energy") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Il vous faudra 12 minutes pour arriver à Alost à vélo.

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Documents

2c4ceec1-3a72-4c94-a530-6cf88f08d6f1_45254Certificaat-20191018-0002208432-RES-1 Welleweg 11.pdf

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