• 2 Chambre(s)
  • 133
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Guilleminlaan 8 B2 9500 Grammont

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Description

Cette résidence à louer, située au numéro 8 B2 dans la Guilleminlaan à Geraardsbergen, offre un cadre de vie agréable avec une superficie habitable de 133 m². La maison mitoyenne bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, et dispose d'un espace de vie spacieux de 30 m². La cuisine, récemment équipée en 2021 avec des meubles Merlijn, est entièrement aménagée et comprend une plaque vitrocéramique, une hotte, un four à chaleur tournante, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, tous de la marque Zanussi. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables de 26 m² et 11 m², ainsi qu'un espace de rangement pratique de 12 m² avec des placards intégrés. La salle de bains de 7 m² est bien équipée avec un meuble lavabo, une baignoire/douche et des toilettes. De plus, il y a un grenier de 8 m² offrant un espace supplémentaire pour le stockage. L'intérieur est complété par une décoration de fenêtres sur les étages supérieurs et des lamelles dans la cuisine. À l'extérieur, la propriété dispose d'un joli terrasse ensoleillé de 16 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Elle est entièrement clôturée avec un portail, assurant ainsi une intimité et une sécurité optimales. Deux places de parking sont également disponibles pour garer vos véhicules. La maison est raccordée aux réseaux de gaz, d'eau et d'égouts, et elle est chauffée au gaz avec des installations individuelles pour l'électricité et l'eau. La disponibilité du bien est prévue à partir du 1er août 2025.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT30888 Réf. vendeur: spir3451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

719 m 5' 1,2 km 1' 45'' 558 m 9' 719 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

359 m 2' 1'' 363 m 36'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

743 m 5' 1,3 km 1' 55'' 743 m 9' 743 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

931 m 7' 1,4 km 2' 19'' 776 m 11' 931 m 11'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,3 km 13'

Bus

De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel

128 m 1' 32''

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

128 m 1' 32''

De Lijn - 73 - Geraardsbergen-Moerbeke-Akrenbos-Bever/Biévène

1,1 km 13'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

2 km 14' 3,2 km 4' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,5 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Grammont

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,3 km 8' 2,8 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Geraardsbergen

2 km 10' 3,3 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Ad Delhaize Geraardsbergen

2 km 12' 3,4 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Grammont".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Ad Delhaize Geraardsbergen" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Molentje" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 73 - Geraardsbergen-Moerbeke-Akrenbos-Bever/Biévène avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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