• 2 Chambre(s)
  • 133
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Guilleminlaan 8 B2 9500 Grammont

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Description

DOND 22/5 BEZOEKDAG OP AFSPRAAK BEL Tel 0488.85.81.84 Prachtige koppelwoning met zonnig terras van 16m² en 2 autostaanplaatsen. Veel lichtinval door de grote ramen. Via de gemeenschappelijke inkomhal komen we in de woning. Ruime leefruimte van 30m². Ingerichte keuken van meubelen Merlijn van (2021) van 14m² met keramische kookplaat, dampkap, heteluchtoven, koelkast en vaatwasmachine, toestellen van Zanussi. Badkamer 7m² met lavabomeubel, ligbad/douche en toilet. Berging beneden van 12m² en 10m². Hal 3m². Op de 1ste verdieping zijn er 2 slaapkamers van 26m²en 11m² en een berging van 12m² met ingebouwde kasten. Zolderruimte 8m². Raamdecoratie boven, lamellen keuken en verlichting aanwezig. De eigendom is volledig afgesloten met een afsluiting en poort. Mogelijkheid om een kinderzwembadje te plaatsen in de tuin. Interesse bel Tel 0488/85.81.84

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT30888 Réf. vendeur: spir3451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

719 m 5' 1,2 km 1' 45'' 558 m 9' 719 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

359 m 2' 1'' 363 m 36'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

743 m 5' 1,3 km 1' 55'' 743 m 9' 743 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

931 m 7' 1,4 km 2' 19'' 776 m 11' 931 m 11'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,3 km 13'

Bus

De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel

128 m 1' 32''

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

128 m 1' 32''

De Lijn - 73 - Geraardsbergen-Moerbeke-Akrenbos-Bever/Biévène

1,1 km 13'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

2 km 14' 3,2 km 4' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,5 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Grammont

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,3 km 8' 2,8 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Geraardsbergen

2 km 10' 3,3 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Ad Delhaize Geraardsbergen

2 km 12' 3,4 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 2 minutes en voiture."'T Molentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen, De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 73 - Geraardsbergen-Moerbeke-Akrenbos-Bever/Biévène avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Ad Delhaize Geraardsbergen" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Gand se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Mons se trouve à 49 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Geraardsbergen / Grammont") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 9 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Grammont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.

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