• 3 Chambre(s)
  • 271
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Pauwelstraat 7 9500 Grammont

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Description

In een rustige en centrale buurt van Moerbeke vinden we deze goed gelegen villa met tal van mogelijkheden. Een belangrijke troef van deze woning is de ruime, zonnige tuin van maar liefst 900 m² – ideaal voor wie houdt van het buitenleven.
Bij het binnenkomen worden we verwelkomd in een royale inkomhal die toegang biedt tot zowel de leefruimte als de eetkamer. Aansluitend bevindt zich een open, volledig geïnstalleerde keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een grote badkamer met ligbad en toilet. Daarnaast is er een extra kamer die eenvoudig kan worden ingericht als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte, naargelang uw wensen.
De woning beschikt bovendien over twee inpandige garages en drie praktische kelders met een totale oppervlakte van 40 m² – ideaal voor opslag, een wijnkelder of extra hobbyruimte.
Deze villa is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een woning met potentieel in een aangename omgeving.

De huurprijs bedraagt €1100 per maand - Beschikbaar vanaf 1 augustus 2025 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

31 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

271 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

44 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

21 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT31668 Réf. vendeur: 6796637 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

3,6 km 18' 5,2 km 6' 3,2 km 33' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

198 m 39'' 431 m 31'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

680 m 2' 20'' 833 m 59'' 504 m 8' 651 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,8 km 21' 5 km 6' 3,4 km 30' 3,8 km 47'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

284 m 3'

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

284 m 3'

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

284 m 3'

Gares

Viane-Moerbeke

417 m 1' 54'' 306 m 18'' 417 m 5' 417 m 5'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

9,4 km 11'

Supermarchés

Spar Moerbeke

113 m 22'' 113 m 6'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Delhaize Galmaarden

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,6 km 14' 3,9 km 46'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4,2 km 21' 6 km 6' 3,7 km 29' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

24,9 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,8 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,2 km 13'

Golfs

Golf Club Enghien

19,1 km 16'

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 21 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 16 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 21 minutes.

Éducation

"Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Molentje" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Viane-Moerbeke".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Moerbeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Galmaarden" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes en voiture).

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