• 4 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Ouwegemstraat 81A 9750 Ouwegem

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Description

Cette résidence neuve située à Ouwegem offre un espace de vie spacieux et moderne d'environ 180 m². La maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un WC, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une buanderie avec rangement et une chambre avec douche. À l’étage, vous trouverez une salle de bains avec douche à l’italienne et trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Au dernier étage, une grande mezzanine ou espace de stockage complète l’aménagement intérieur. La propriété bénéficie également d’une belle terrasse annexée à une jardin convivial, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison est chauffée à l’électricité, équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un bon niveau d’efficacité énergétique. Le logement dispose également d’un certificat électrique conforme et d’un diagnostic de performance énergétique (EPC) indiquant un indice de 45068-G. Située dans un quartier calme d’Ouwegem, la maison est facilement accessible et profite d’une proximité avec toutes les commodités locales. Elle est disponible à partir du 1er août 2025, offrant ainsi une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement récent dans la région. Pour toute visite ou information complémentaire, vous pouvez contacter notre agence via notre site internet www.immodhondt.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

45068-G-OMV_2021173852/EP05214/SV/A001/D01

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT47696 Réf. vendeur: 3350 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hommeltjes

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 721 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Groeiweide

1,2 km 5' 1,3 km 2' 35'' 885 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Groeiweide

1,2 km 5' 1,3 km 2' 35'' 885 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

4,3 km 16' 4,4 km 6' 3,1 km 50' 4,1 km 50'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km 9'

Bus

De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze

1,1 km 13'

De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters

1,1 km 13'

De Lijn - 418 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Eke

1,1 km 13'

Gares

Gavere-Asper

3,9 km 13' 3,9 km 6' 3,1 km 46' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

5,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Huiseplein

2,6 km 13' 2,2 km 29' 2,6 km 31'

Supermarchés

Spar Zingem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 29'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Comarkt Gavere

4,2 km 14' 4,2 km 7' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Okay Zingem

4,9 km 18' 5 km 6' 4 km 50' 4,9 km 59'

Golfs

Waregem Golf

12,7 km 16'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Huiseplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Gavere-Asper" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Charging Station") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Zingem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Gavere" (7 minutes en voiture), "Okay Zingem" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Groeiweide", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hommeltjes" à 2 minutes en voiture."Bernardusscholen 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 418 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Eke, De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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