• 4 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Salle(s) de bain
Merendreedorp 7 9850 Merendree

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Description

Cette résidence spacieuse et lumineuse située au cœur de Merendree est idéale pour les familles ou les professionnels en quête de confort moderne et de flexibilité. Le bien dispose d'une surface habitable de 230 m², incluant quatre chambres spacieuses dont l'une est équipée d'un dressing et d'un espace bureau. L'intérieur offre une salle de séjour chaleureuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double lavabo, baignoire, douche et un deuxième WC. Une buanderie pratique avec rangements sur mesure vient compléter l'ensemble. La maison propose également une pièce polyvalente, autrefois un salon de coiffure, qui peut être utilisée comme salle de jeux, bureau à domicile ou espace de loisirs. Un vaste grenier avec lumière naturelle et une cave spacieuse offrent des solutions de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour facile à entretenir avec un abri extérieur spacieux, ainsi que d'une place de parking privée et la possibilité d'un second emplacement via une carte de résident. Située à une courte distance de la charmante église de Merendree, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier agréable. Elle est proche du station de train de Landegem, facilitant les déplacements vers Gand et Bruges. Profitez également des commodités locales telles que boucherie, supermarché et écoles, toutes à proximité. Les amateurs de nature pourront explorer la vallée de l'Oude Kale, véritable paradis pour les randonneurs, tandis que les restaurants et cafés locaux offrent des options conviviales pour se détendre. La maison sera disponible à partir du 1er mai 2025 pour un loyer mensuel de 1 175 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 175 €
  • Garantie locative: 3 525 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

20180710--000207478-3--2

Date de validité PEB

10/07/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS58032 Réf. vendeur: 3957276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Weltevree

2,8 km 9' 3,2 km 5' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool

136 m 27'' 136 m 19'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool

136 m 27'' 136 m 19'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

5 km 17' 6,8 km 10' 3,9 km 1º 5' 4,9 km 59'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,4 km 5'

Bus

De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot

70 m 50''

De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele

70 m 50''

De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker

90 m 1' 5''

Gares

Landegem

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Stationsstraat

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare Landegem

1,6 km 6' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Landegem

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Merendree

57 m 11'' 57 m 5'' 57 m 41'' 57 m 41''

Okay Landegem

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Express Oranje Lovendegem

3,7 km 12' 3,7 km 5' 2,9 km 45' 3,7 km 45'

Golfs

Golfschool Gent

8,1 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Merendree" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Landegem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Oranje Lovendegem" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Landegem".La gare de train la plus proche est "Landegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare Landegem".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool", à seulement 1 minute à vélo."Huisje Weltevree" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Tectura Gent-Centrum", à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Il vous faudra 40 minutes pour arriver à Gand à vélo. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Termonde se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker, De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele, De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 10 minutes en voiture.

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