Maison à vendre - Vigna di Valle RBS03982

Au cœur de Vigna di Valle, à quelques pas des eaux enchanteuses du lac de Bracciano, Frimm Magnum est fier de présenter une villa individuelle incarnant l’essence du luxe et du confort. Nichée dans un cadre naturel d’une rare beauté, cette magnifique propriété s’étend sur deux niveaux, offrant des espaces vastes et lumineux conçus pour votre bien-être. À l’entrée de la villa, un charmant jardin d’environ 1 500 m² se dévoile dans toute sa splendeur. Soigneusement entretenu, il offre des couleurs vives et des parfums envoûtants, invitant à de paisibles promenades parmi des fleurs et des plantes majestueuses. À côté, un garage avec un débarras pratique permet de ranger outils, voitures et motos. Depuis cet espace, une grande porte-fenêtre mène au rez-de-chaussée. Un vaste double séjour vous accueille avec élégance, accompagné d’une salle à manger raffinée, parfaite pour des dîners entre amis ou en famille. La cuisine, spacieuse et équipée d’un cellier pratique, est l’endroit idéal pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Ce niveau comprend également deux chambres confortables et une salle de bain bien aménagée. Un escalier majestueux mène au premier étage, où deux autres chambres doubles vous attendent. Chaque matin, vous pourrez vous réveiller face à une vue à couper le souffle : le balcon offre un panorama sur le lac enchanteur et le majestueux château de Bracciano, pour des moments de pure poésie. Une deuxième salle de bain dessert cet étage, assurant confort et intimité. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans ce coin de paradis ! Construite dans les années 60, la villa a fait l’objet d’une rénovation significative visant à améliorer son efficacité énergétique et son confort. Des travaux d’isolation thermique ont été réalisés sur toutes les surfaces, réduisant les pertes de chaleur et optimisant la consommation énergétique. De plus, les systèmes de chauffage, y compris la chaudière, ont été remplacés pour garantir des performances supérieures. Les menuiseries ont également été modernisées pour renforcer l’isolation. Ces améliorations ont permis de porter la classe énergétique de la propriété à un niveau A2, témoignant d’une avancée remarquable en matière de durabilité et d’économies d’énergie. Ce coin de paradis est un refuge idéal pour ceux qui souhaitent s’immerger dans la beauté de la nature, loin de l’agitation quotidienne. Tout voir Réduire