Maison à vendre - Valserhône VBC09590

Réf. 1199DW : A moins d'une heure de l'aéroport de Genève, 15 minutes en voiture de la gare TGV pour Paris, magnifique château cistercien du XIIe siècle: il est l'une des plus belles propriétés du parc naturel régional du Haut Jura. Matériaux haut de gamme et détails de charme caractérisent ce domaine idyllique, offrant un cadre de vie exceptionnel. L’architecture du château se distingue par une élégance sobre. Edifiée sur une parc de 3,6 hectars, arboré et entretenu, la bâtisse offre 3 niveaux avec une emprise au sol de 385 m2, sur caves voûtées. Ce château emblématique habité au fil des siècles par les seigneurs de Montanges, est chargé d'histoire. Rénové au fil du temps et offrant tout le confort moderne, il a gardé toute son authenticité. L'entrée de la propriété se fait par un large portail ouvert sur une allée privée. Les façades ont été restaurées tout comme les charpentes et la toiture, en excellent état. En plus de la surface habitable rénovée sur 550 m2, 215 m2 supplémentaires peuvent être aménagés ainsi que les combles de 260 m2. Au niveau de l'habitation principale du château, vous trouverez cinq chambres d'hôtes labellisées Gîtes de France ainsi qu'un gîte ou une habitation contigue qui offre six couchages supplémentaires. Les pièces de réception sont lumineuses, chacune avec une cheminée monumentale, des parquets conservés et des poutraisons apparentes. Les escaliers desservants les 3 niveaux sont en pierre. Accessibles depuis la belle terrasse, vous apprécierez la piscine, le spa 8 personnes ainsi qu'un bain nordique. Le potentiel d'investissement est exceptionnel de par la localisation géographique, les prestations du château ainsi que les espaces proposés. Chiffre d'affaires actuel notable grâce à la location des chambres ainsi que l'organisation de mariages et autres événements. Possibilité d'augmenter le potentiel locatif par des hébergements de type lodges dans le parc. Amoureux de lieux chargés d'histoire, de calme et d'authenticité, ce lieu est à visiter sans tarder ! Dorothée Westeel-Denise Tel +33 673 41 56 20 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Tel +33673415620 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 8000€ ~ 10000€ - Dorothée WESTEEL-DENISE - Agent commercial - EI - RSAC 908 068 703 / Bourg en Bresse Tout voir Réduire