Maison à vendre - Moraira RBS66011

Charmante villa à vendre à Alcazar, Moraira – Une oasis de paix avec une vue imprenable et un grand espace de divertissement extérieur Cette charmante villa familiale à vendre à Alcazar, Moraira, offre une vue imprenable sur la vallée et la mer depuis le balcon et les terrasses. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'une fabuleuse cuisine d'été, parfaite pour se divertir au bord de la piscine chauffée - votre paradis privé pour la détente et le plaisir. Profitez du meilleur des deux mondes, la tranquillité à la maison, avec tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes à pied. Les bars, restaurants et magasins sont à quelques pas, tandis que le centre de Moraira et la plage Playa de la Ampolla sont à seulement 30 minutes à pied ou à 10 minutes à vélo. Avec autant de caractéristiques charmantes, cette villa est parfaite comme maison de famille ou comme escapade de vacances. Venez en faire l'expérience par vous-même ! HEBERGEMENT : Couloir intérieur, salon ouvert, salle à manger, cuisine séparée et buanderie, chambre double, salle de bain, placards de rangement, escalier intérieur jusqu'à : couloir intérieur, deux chambres doubles et salle de bain familiale. EXTÉRIEUR : Garage double hauteur (35 m²), Allée/abri voiture, Porches (21,50 m²), Terrasses avant et arrière, Naya (11 m²), Jardin, Piscine d'eau salée chauffée avec couverture rétractable (8 x 4 m²), Cuisine d'été (18,50 m²) avec Douche de piscine, WC. Grand débarras sous-sol (11,50 m²), Local à pompes de piscine + Rangement (32 m²) TOUS LES DÉTAILS Cette charmante villa traditionnelle individuelle à vendre se trouve sur un terrain d'angle généreux dans un endroit recherché près du village de Moraira et des commodités locales. L'accès se fait par le portail électrique ou manuel avec une entrée piétonne. À gauche se trouve un garage à deux étages et à droite, une allée avec des voiles de carport offrant un parking ombragé, assurant de multiples options de stationnement. Les jardins de devant magnifiquement entretenus avec des arbres fruitiers, des cactus et une terrasse enveloppante encadrent cette villa espagnole traditionnelle, créant une première impression accueillante. Franchissez le porche à poutres apparentes et entrez dans le couloir. Sur la droite se trouve un placard de rangement pratique pour le vestiaire, avec des escaliers carrelés ornés menant au niveau supérieur. Juste en face, un couloir mène à la première salle de bain, comprenant une douche d'angle avec pommeau de douche à effet pluie, un bidet, des lavabos doubles placés dans un meuble-lavabo en marbre et un WC. À côté se trouve la première des trois chambres doubles, avec placards intégrés, vue sur le jardin et aperçu sur la mer. Les portes doubles UPVC Multilock s'ouvrent sur la Naya fermée. À gauche du couloir se trouve le grand salon et salle à manger décloisonnés. Le salon spacieux est doté de moulures couronnées, d'une cheminée traditionnelle avec un poêle à bois pour vous garder au chaud en hiver et de portes-fenêtres qui mènent à la Naya. La Naya aux rideaux de verre peut être entièrement ouverte en été pour profiter de la brise, et est également l'endroit idéal pour profiter du soleil d'hiver et offre des options de restauration intérieures/extérieures supplémentaires. Une porte latérale donne accès à la terrasse extérieure et à la piscine. La cuisine séparée, accessible depuis la salle à manger, est un délice pour tout cuisinier. Elle comprend une plaque de cuisson électrique, un four, un micro-ondes combiné Bosch et un grand réfrigérateur-congélateur de style américain avec distributeur d'eau et machine à glaçons. Les plans de travail en marbre élégants et les nombreux meubles blancs offrent un espace de rangement généreux. La cuisine bénéficie d'un chauffe-eau électrique triphasé dédié pour une eau chaude instantanée. Une buanderie et un garde-manger séparés abritent le lave-vaisselle, le lave-linge et de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Il offre également un accès direct au garage, ce qui facilite le déchargement des courses. A l'étage, un couloir actuellement utilisé comme espace de bureau mène à deux chambres doubles, l'une principale et l'autre configurée avec des lits jumeaux. Les deux chambres disposent d'armoires encastrées et de portes-fenêtres ouvrant sur un balcon commun avec une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et le rocher d'Ifach. Un auvent offre de l'ombre, créant l'endroit idéal pour savourer votre café du matin. Entre les chambres se trouve une salle de bains familiale moderne avec une douche à effet pluie au-dessus de la baignoire et des luminaires noirs élégants. La villa est équipée de nombreux équipements modernes, notamment la climatisation chaude et froide et le chauffage central au gaz pour un confort toute l'année. L'efficacité énergétique est assurée par le double vitrage, les panneaux solaires de 6 kW et le câblage électrique triphasé. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires et les fenêtres plus grandes sont dotées de garde-corps rétractables. Des persiennes électriques sécurisent les fenêtres et les portes du niveau inférieur, tandis que les chambres du niveau supérieur sont équipées de volets manuels. Pour plus de sécurité, il existe une alarme et un système d'entrée vidéo pouvant être actionné à distance lorsque les portes sont fermées. À l'extérieur, la villa brille vraiment. La grande terrasse carrelée mène à une fabuleuse cuisine d'été avec un four à pizza traditionnel, un évier et un îlot en marbre, parfait pour les barbecues d'été, les repas en plein air et la détente en famille et entre amis. La piscine d'eau salée chauffée de style romain de 8 x 4 m est dotée d'une couverture en dôme rétractable, vous permettant d'en profiter toute l'année. Un système informatisé surveille les niveaux de chlore et de pH, réduisant ainsi les besoins d'entretien. Les commodités supplémentaires comprennent une douche de piscine chaude et froide et des toilettes séparées. Depuis la terrasse, des escaliers mènent au niveau inférieur, qui comprend la salle des pompes de la piscine, un placard de rangement abritant une chaudière à gaz et un grand espace de rangement sous-terrain actuellement utilisé comme salle de jeux et de loisirs avec un lit escamotable et un jacuzzi. Cet espace polyvalent peut être adapté aux besoins de votre famille. Un chemin pavé de pierres mène aux jardins paysagers, une oasis privée avec des arbres méditerranéens indigènes, des arbres fruitiers, des arbustes, des cactus, avec du gazon artificiel et un système d'irrigation automatique pour un entretien facile. Une bordure de haie assure l'intimité, créant un espace paisible pour se détendre. Il y a également un accès sous la villa depuis le chemin du jardin jusqu'à la zone de stockage de la villa sous-construite. Cette propriété offre tout ce que vous pourriez souhaiter dans une maison familiale, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement locatif. Spacieuse, confortable et dotée de nombreuses fonctionnalités, elle est prête à être explorée. Réservez votre visite dès aujourd'hui et découvrez cette belle villa par vous-même. Tout voir Réduire