Maison à vendre - Nice VBC63829

Située sur les hauteurs de Nice, dans le quartier recherché de Fabron, cette maison d’architecte au passé historique incarne une parfaite fusion entre l’élégance de l’ancien et l'audace du modernisme. Ancien presbytère datant de 1850, cette propriété a été sublimée par une rénovation signée par un architecte collaborateur d’Oscar Niemeyer dans les années 1980, transformant ainsi cet écrin historique en un lieu unique à l’architecture contemporaine. Caractéristiques principales : Surface habitable de 338 m², avec une belle distribution des espaces 4 chambres spacieuses, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante et une salle à manger élégante 2 bureaux, dont l’un pouvant être transformé en salle de sport ou espace bien-être Un sous-sol de grande capacité offrant un potentiel de transformation en cave ou espace de loisirs Droits à construire substantiels, ouvrant de nombreuses possibilités d’extension ou de projet personnalisé À l’extérieur : Le parc paysager de 3 700 m², arboré de centenaires, offre un cadre naturel d’une rare beauté, garanti sans vis-à-vis. La propriété dispose également d’une piscine de 12,50 x 6 m, idéale pour la détente, ainsi que d’un court de tennis privé. Un garage fermé et un espace de stationnement extérieur complètent les aménagements extérieurs. Un potentiel inégalé : Située à seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais, cette villa bénéficie d’un environnement privilégié, alliant calme absolu et proximité des commodités. Son caractère historique, sa transformation architecturale de grande qualité et son potentiel de développement exceptionnel en font une propriété rare sur la Côte d’Azur. Cette maison d’exception, présentée par Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, est l’opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien au caractère unique, alliant prestige, intimité et potentiel. Tout voir Réduire