Maison à vendre - Nice VBC44792
06300 Nice
1 350 000 €
Description
À seulement 10 minutes de la promenade des Anglais !
Découvrez cette maison niçoise pleine de charme, construite dans les années 1940 et bâtie sur trois niveaux.
Ce bien exceptionnel à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos envies et projets.
Caractéristiques principales :
Surface habitable actuelle : 175 m2
Surface aménageable totale : 220 m2 (incluant le garage rez-de-chaussée)
Terrain : 1143 m2
Niveaux : 3 niveaux comprenant des espaces modulables
Permis de construire offrant trois possibilités :
-Détacher une parcelle de 600 m2 pour construire une maison avec une emprise au sol de 90 m2 / R+2 (situé en zone UDh au sein du PLU).
-Créer une extension attenante à la maison existante, permettant de réaliser une grande maison.
-Repartir de zéro en rasant la maison actuelle pour construire une nouvelle bâtisse entièrement personnalisée selon vos goûts et vos envies.
Plans disponibles : Les plans de la maison sont à disposition pour vous permettre de visualiser son potentiel et de faciliter la conception de votre projet.
Points forts :
Vue mer à couper le souffle depuis plusieurs pièces et la piscine.
Proximité des commodités, du centre-ville de Nice et de Villefranche-sur-Mer.
Opportunité rare d’aménagement et de personnalisation dans un secteur très prisé.
Cette maison est une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image dans un cadre privilégié.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de transformer ce bien en un véritable havre de paix ! false Tout voir Réduire
Découvrez cette maison niçoise pleine de charme, construite dans les années 1940 et bâtie sur trois niveaux.
Ce bien exceptionnel à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos envies et projets.
Caractéristiques principales :
Surface habitable actuelle : 175 m2
Surface aménageable totale : 220 m2 (incluant le garage rez-de-chaussée)
Terrain : 1143 m2
Niveaux : 3 niveaux comprenant des espaces modulables
Permis de construire offrant trois possibilités :
-Détacher une parcelle de 600 m2 pour construire une maison avec une emprise au sol de 90 m2 / R+2 (situé en zone UDh au sein du PLU).
-Créer une extension attenante à la maison existante, permettant de réaliser une grande maison.
-Repartir de zéro en rasant la maison actuelle pour construire une nouvelle bâtisse entièrement personnalisée selon vos goûts et vos envies.
Plans disponibles : Les plans de la maison sont à disposition pour vous permettre de visualiser son potentiel et de faciliter la conception de votre projet.
Points forts :
Vue mer à couper le souffle depuis plusieurs pièces et la piscine.
Proximité des commodités, du centre-ville de Nice et de Villefranche-sur-Mer.
Opportunité rare d’aménagement et de personnalisation dans un secteur très prisé.
Cette maison est une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image dans un cadre privilégié.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de transformer ce bien en un véritable havre de paix ! false Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1948
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
215 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
850 m²
Surface totale du terrain
1143 m²
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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