Maison à vendre - Laeken RBR55633

avenue Albert Brachet 4 1020 Laeken

645 000 €

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RBR55633

  • 4 Chambre(s)
  • 312 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
avenue Albert Brachet 4 1020 Laeken
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Description

Maison unifamiliale aménagée en bi-familiale à Laeken

Située sur l'avenue Albert Brachet à Laeken, cette maison unifamiliale, aménagée en bi-familiale, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle dispose de 4 grandes chambres à coucher, 3 salles d'eau modernes, 3 salons et 3 cuisines équipées, parfaites pour accueillir une grande famille ou deux foyers distincts.

Vous apprécierez également une garage avec une place de parking à l'avant ainsi qu'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Sa proximité avec des lieux importants tels que l'Hôpital Brugmann, le Parc de Jean Palfyn, le Bois de Dieleghem, et des points d'intérêt comme l'Atomium est un atout. Les transports en commun (bus, tram 9, métro) et les principaux axes routiers sont facilement accessibles.

La maison est équipée d'une chaudière au gaz récente et affiche un excellent PEB de niveau B-, garantissant une bonne performance énergétique. À noter que l'électricité n'est pas encore conforme.

Cette propriété est une belle opportunité à ne pas manquer !

WWW.ERA.BE/KEYONE

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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 2 839 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

312 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

260 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

20240902-0000689091-01-0

Date de validité PEB

02/09/2034

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR55633 Réf. vendeur: 1308862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pouf Et Caroline

308 m 3' 552 m 1' 19'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis

313 m 4' 429 m 1' 1'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

C.h.u. Enfants Reine Fabiola - Ecole Robert Dubois

710 m 10' 819 m 2' 5'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

741 m 9' 842 m 1' 29'' 487 m 8' 733 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 50''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs

254 m 3'

De Lijn - 251 - Brussel - Steenhuffel - Londerzeel - Malderen

254 m 3'

De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs

254 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN

210 m 2' 31''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

604 m 7'

Gares

Jette

2 km 20' 1,9 km 5' 1,4 km 18' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 1º 7' 15,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

567 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Pattijn

587 m 8' 569 m 7' 569 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Stade / Stadium

289 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Laeken

381 m 4' 406 m 59'' 381 m 5' 381 m 5'

Aldi Bruxelles

706 m 9' 804 m 1' 20'' 698 m 8' 698 m 8'

Delhaize Arbre Ballon

577 m 9' 567 m 1' 24'' 532 m 7' 577 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

700 m 1' 27''

Musées

Musée Du Design Brussels

1,5 km 3'

Activités

Centre Sortilège.be

8,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

12,4 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Laeken" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arbre Ballon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 251 - Brussel - Steenhuffel - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs, De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs avec une station située à 3 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

La station "Villo - Stade / Stadium" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arbre Ballon (Jette)") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Jette" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pattijn" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Regina Pacisinstituut" à 9 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis" et se trouve à 4 minutes en marchant."Pouf Et Caroline" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."C.h.u. Enfants Reine Fabiola - Ecole Robert Dubois" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Planétarium De Bruxelles".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.

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