• 4 Chambre(s)
  • 208
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Champ de l'Eglise 13 1020 Laeken

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Description

TOPPER ! Propriété rapportant des revenus composée d'un espace commercial (+/- 102 m² sans cave) et de 2 appartements d'une surface habitable d'environ 70 m² par appartement. Le revenu locatif total mensuel est de 2210 euros, ce qui donne un rendement brut de 5 %. Atouts supplémentaires : chaudières individuelles, grande cave (+/- 60 m²), double vitrage, emplacement de premier choix à un coin de rue offrant une grande visibilité et à proximité des transports publics/commerces/écoles, etc. Souhaitez-vous plus d'informations ou une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par e-mail à Contact ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 2 506 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20241218-0000699272-01-4

Date de validité PEB

18/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS30329 Réf. vendeur: 1287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ernest Salu

270 m 1' 14'' 263 m 37'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Rive Gauche - Bruxelles

131 m 52'' 249 m 35'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Rive Gauche - Bruxelles

131 m 52'' 249 m 35'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Rive Gauche

274 m 1' 12'' 265 m 38'' 274 m 3' 274 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

36 m 26''

De Lijn - 460 - Snelbus Brussel - Londerzeel - Boom

578 m 7'

De Lijn - 461 - Snelbus Brussel - Willebroek - Boom

578 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

36 m 26''

STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

833 m 10'

Gares

Bockstael

632 m 5' 842 m 1' 45'' 632 m 8' 632 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 55' 16,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

988 m 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Bockstael

859 m 4' 608 m 7' 608 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Place Bockstael/Bockstaelplaats

563 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marie Christine

278 m 1' 22'' 242 m 34'' 278 m 3' 278 m 3'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

389 m 1' 45'' 353 m 50'' 389 m 5' 389 m 5'

Aldi Laken / Laeken

434 m 1' 44'' 426 m 1' 2'' 434 m 5' 434 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,4 km 4'

Musées

Musée Train World

3,5 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

4,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

14,8 km 14'

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Bockstael/Bockstaelplaats" à seulement 7 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Bockstael" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bockstael".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Claessens - Claessensstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Rive Gauche - Bruxelles", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal De La Rive Gauche" à 3 minutes à la marche."Ernest Salu" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 461 - Snelbus Brussel - Willebroek - Boom, De Lijn - 460 - Snelbus Brussel - Londerzeel - Boom avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Marie Christine" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Laken / Laeken" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

a128916c-4b0e-4a1a-9eb8-b102955f9a31_1287Elektrische keuring appartement 2 - Rue Champ de l_Eglise 13 - 1020 La.pdf

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f6262ab8-2db2-434c-83ac-1c717b2286a5_1287Elektrische keuring appartement 1 - Rue Champ de l_Eglise 13 - 1020 La.pdf

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b172fe05-3e82-40fd-85ba-3f3ad1473a58_1287Elektrische keuring benedenverdieping - Rue Champ de l_Eglise 13 - 102.pdf

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422e928d-294b-41a9-9c2f-1de2ed59fd11_1287Bodemattest - Rue Champ de l_Eglise 13 - 1020 Laken.pdf

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74c0f44a-8fb6-4b52-a9d2-358272e5a184_1287EPC - Rue Champ de l_Eglise 13 - 2de verdieping - 1020 Laken1.pdf

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