Maison à vendre - Laeken RBS30329

Rue du Champ de l'Eglise 13 1020 Laeken

525 000 €

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RBS30329

  • 4 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Champ de l'Eglise 13 1020 Laeken
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Description

TOPPER ! Propriété rapportant des revenus composée d'un espace commercial (+/- 102 m² sans cave) et de 2 appartements d'une surface habitable d'environ 70 m² par appartement. Le revenu locatif total mensuel est de 2210 euros, ce qui donne un rendement brut de 5 %. Atouts supplémentaires : chaudières individuelles, grande cave (+/- 60 m²), double vitrage, emplacement de premier choix à un coin de rue offrant une grande visibilité et à proximité des transports publics/commerces/écoles, etc. Souhaitez-vous plus d'informations ou une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par e-mail à Contact ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 2 506 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20241218-0000699272-01-4

Date de validité PEB

18/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS30329 Réf. vendeur: 1287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ernest Salu

270 m 1' 14'' 263 m 37'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

153 m 1' 227 m 32'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

153 m 1' 227 m 32'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

263 m 1' 10'' 255 m 36'' 263 m 3' 263 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

36 m 26''

De Lijn - 460 - Snelbus Brussel - Londerzeel - Boom

578 m 7'

De Lijn - 461 - Snelbus Brussel - Willebroek - Boom

578 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

36 m 26''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

833 m 10'

Gares

Bockstael

632 m 5' 842 m 1' 45'' 632 m 8' 632 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 55' 16,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

988 m 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Bockstael

859 m 4' 608 m 7' 608 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

563 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marie Christine

278 m 1' 22'' 242 m 34'' 278 m 3' 278 m 3'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

389 m 1' 45'' 353 m 50'' 389 m 5' 389 m 5'

Aldi Brussel

419 m 1' 41'' 411 m 59'' 419 m 5' 419 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,4 km 4'

Musées

Musée Train World

3,5 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

4,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

14,8 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Marie Christine" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 461 - Snelbus Brussel - Willebroek - Boom, De Lijn - 460 - Snelbus Brussel - Londerzeel - Boom avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Laeken" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ernest Salu" à 3 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Claessens - Claessensstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bockstael", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" à seulement 7 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Bockstael" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

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Documents

a128916c-4b0e-4a1a-9eb8-b102955f9a31_1287Elektrische keuring appartement 2 - Rue Champ de l_Eglise 13 - 1020 La.pdf

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f6262ab8-2db2-434c-83ac-1c717b2286a5_1287Elektrische keuring appartement 1 - Rue Champ de l_Eglise 13 - 1020 La.pdf

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b172fe05-3e82-40fd-85ba-3f3ad1473a58_1287Elektrische keuring benedenverdieping - Rue Champ de l_Eglise 13 - 102.pdf

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422e928d-294b-41a9-9c2f-1de2ed59fd11_1287Bodemattest - Rue Champ de l_Eglise 13 - 1020 Laken.pdf

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74c0f44a-8fb6-4b52-a9d2-358272e5a184_1287EPC - Rue Champ de l_Eglise 13 - 2de verdieping - 1020 Laken1.pdf

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