Maison à vendre - Laeken VBB63282 Option
Avenue Jean de Bologne 50 1020 Laeken
499 000 €
- 3 Chambre(s)
- 190 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
Avenue Jean de Bologne 50 1020 Laeken
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Description
OPTION FIN DES VISITES
Idéalement située dans le quartier calme et recherché De Wand-Pagodes – Tour
japonaise (proche de l'école européenne), nous vous proposons cette charmante maison en
très bon état de +/- plus de 185 m² habitables sur un terrain de 291 m² réunissant tous les
critères généralement souhaités à savoir 3 chambres, une spacieuse salle d'eau, deux
terrasses (une au RDC, une au 2 ème étage de 28 m²), un grand et agréable jardin , des caves
sur toute la surface bâtie et un garage avec et son emplacement de parking extérieur.
La maison se compose comme suit:
Au sous-sol : hall-cage d'escalier, garage, pièces diverses dont caves, chaufferie,
buanderie et accès au jardin.
Au rez-de-chaussée (+/- 67,5 m²) : hall d'entrée, wc séparé, salle à manger et salon (+/- 33m²) en
enfilade sur parquet véritable (chêne massif) avec un poêle à bois ( Saey
Peak S) qui donne tout son charme à la pièce, une cuisine entièrement équipée de
+/- 9 m² prolongée en veranda (+/- 7 m²), un escalier menant à la terrasse et au jardin de (+/-
185 m² orienté sud-Ouest).
Au 1 er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 23 m² et 16m²), salle de bains avec douche,
baignoire et wc.
Au 2 ème étage : hall de nuit, une grande chambre lumineuse (+/- 23 m²) donnant accès à
une magnifique terrasse (+/-28 m²)
Chauffage au gaz avec une chaudière à condensation de 2018 (Weishaupt WTC), châssis en
PVC avec double vitrage (De Ceuninck). Volets électriques au rez-de-chaussée et au 2ème
étage, volets manuels pour les autres niveaux. Toiture et mur mitoyen isolés en 2018. Porte
de garage électrique avec télécommande.. Proche des commerces, écoles, transports en
commun, axes autoroutiers, parcs et centres commerciaux.
PEB: E , 48 kgCO2/(m².an) Tout voir Réduire
Idéalement située dans le quartier calme et recherché De Wand-Pagodes – Tour
japonaise (proche de l'école européenne), nous vous proposons cette charmante maison en
très bon état de +/- plus de 185 m² habitables sur un terrain de 291 m² réunissant tous les
critères généralement souhaités à savoir 3 chambres, une spacieuse salle d'eau, deux
terrasses (une au RDC, une au 2 ème étage de 28 m²), un grand et agréable jardin , des caves
sur toute la surface bâtie et un garage avec et son emplacement de parking extérieur.
La maison se compose comme suit:
Au sous-sol : hall-cage d'escalier, garage, pièces diverses dont caves, chaufferie,
buanderie et accès au jardin.
Au rez-de-chaussée (+/- 67,5 m²) : hall d'entrée, wc séparé, salle à manger et salon (+/- 33m²) en
enfilade sur parquet véritable (chêne massif) avec un poêle à bois ( Saey
Peak S) qui donne tout son charme à la pièce, une cuisine entièrement équipée de
+/- 9 m² prolongée en veranda (+/- 7 m²), un escalier menant à la terrasse et au jardin de (+/-
185 m² orienté sud-Ouest).
Au 1 er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 23 m² et 16m²), salle de bains avec douche,
baignoire et wc.
Au 2 ème étage : hall de nuit, une grande chambre lumineuse (+/- 23 m²) donnant accès à
une magnifique terrasse (+/-28 m²)
Chauffage au gaz avec une chaudière à condensation de 2018 (Weishaupt WTC), châssis en
PVC avec double vitrage (De Ceuninck). Volets électriques au rez-de-chaussée et au 2ème
étage, volets manuels pour les autres niveaux. Toiture et mur mitoyen isolés en 2018. Porte
de garage électrique avec télécommande.. Proche des commerces, écoles, transports en
commun, axes autoroutiers, parcs et centres commerciaux.
PEB: E , 48 kgCO2/(m².an) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1952
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface chambre à coucher 3
23 m²
Surface habitable
190 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
185 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
28 m²
Surface totale du terrain
291 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
243 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
50828 kWh/an
Emission de CO2
48
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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