Maison à vendre - Laeken VBB74668

Rue Ledeganck 31 1020 Laeken

435 000 €

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VBB74668

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Jardin
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Description

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** QUARTIER SQUARE LEOPOLD Agréable maison unifamiliale de ±175m² en très bon état général se composant comme suit : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée ouvert sur un spacieux living/ salle à manger, une cuisine super équipée donnant accès à un jardin de ±25m² et une salle de bain avec un w-c. - 1er étage : 2 chambres (±19m² et ±12m²) dont une avec un balcon - 2ème étage : 2 chambres (±19m² et ±12m²) dont une donnant accès à l'espace grenier aménagé. - Sous-sol : Espace de rangement aménagé avec coin buanderie, un espace détente avec sauna, local technique avec compteurs. Coté techniques : châssis 2x vitrage - chaudière au gaz à condensation - toiture isolée et en bon état - adoucisseur d'eau - feu ouvert fonctionnel au salon, Installation électrique conforme, ... A VOIR !!! Info et visite Kevin au Tel 02/347.10.01 - Tel 0474.61.99.08 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

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Réf. Immovlan: VBB74668 Réf. vendeur: 5408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Garden

261 m 4' 254 m 36'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

École Maternelle Autonome Les Petits Ballons

511 m 5' 960 m 2' 18'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Steyls

829 m 9' 839 m 2' 587 m 10' 829 m 10'

Écoles secondaires

Institut Paul-Henri Spaak

406 m 6' 427 m 1' 1'' 406 m 5' 406 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

189 m 2' 16''

De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde

447 m 5'

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

441 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND

352 m 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

373 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

664 m 8'

Gares

Bockstael

988 m 9' 1 km 1' 54'' 716 m 11' 988 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 1º 2' 16,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomium

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Stuyvenbergh

521 m 8' 521 m 6' 521 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Stuyvenberg

534 m 6'

Supermarchés

Aldi Bruxelles

693 m 7' 379 m 55'' 693 m 8' 693 m 8'

Carrefour Express Laken

405 m 2' 40'' 684 m 1' 25'' 405 m 5' 405 m 5'

Lidl Brussel

798 m 7' 817 m 1' 57'' 798 m 10' 798 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

1,7 km 2' 59''

Musées

Musée Du Design Brussels

2,1 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

5,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

13,8 km 13'

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bruxelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Laken" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Brussel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stuyvenbergh" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.La station "Villo - Stuyvenberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Atomium") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bockstael".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "École Maternelle Autonome Les Petits Ballons" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Baby Garden", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Steyls" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Paul-Henri Spaak" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 3 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

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