• 4 Chambre(s)
  • 260
  • 2 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Boulevard de Smet de Naeyer 633 1020 Laeken

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Description

Century 21 Water Lane a le plaisir de vous présenter cet immeuble unifamilial à haut potentiel, composé de 3 appartements, situé à proximité immédiate de l'Atomium, du Parc de Laeken et de l'école européenne. L'immeuble offre un volume total de 260 m² répartis en trois lots distincts. LOT 1 : un appartement sur deux niveaux comprenant un salon lumineux avec accès à un balcon, une salle à manger, une cuisine, un hall de nuit, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. LOT 2 : un appartement comprenant un salon, une cuisine avec salle à manger ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative. LOT 3 : un duplex offrant un vaste living avec cuisine ouverte, une salle de bain et une chambre en mezzanine. L'immeuble est équipé d’un parlophone pour chaque unité, d’un hall d’entrée spacieux ainsi que d’une cave avec compteurs individuels pour chaque appartement. Cet immeuble, libre à l’acte, constitue un investissement idéal. A visiter rapidement ! Visites et renseignements via l'agence CENTURY 21 Water Lane au Tel 02.42.777.21 ou sur www.c21waterlane.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 466 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1912

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26037 kWh/an

Référence PEB

20221023-0000623699-01-7

Date de validité PEB

23/10/2032

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC31641 Réf. vendeur: 1571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saec Le Ballon Rouge

280 m 2' 19'' 283 m 42'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

436 m 5' 446 m 1' 5'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

436 m 5' 446 m 1' 5'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

320 m 5' 356 m 52'' 320 m 4' 320 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs

180 m 2' 10''

De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs

180 m 2' 10''

De Lijn - 251 - Brussel - Steenhuffel - Londerzeel - Malderen

180 m 2' 10''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

194 m 2' 19''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

486 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

246 m 3'

Gares

Bockstael

1,2 km 14' 1,4 km 2' 49'' 926 m 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 1º 6' 16,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomium

823 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Stuyvenbergh

190 m 2' 34'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Vélos en libre-service

Villo - Stuyvenberg

199 m 2' 23''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Cloitre

408 m 5' 718 m 1' 30'' 408 m 5' 408 m 5'

Carrefour Express Laken

343 m 5' 892 m 2' 2'' 343 m 4' 343 m 4'

Aldi Bruxelles

1,1 km 12' 1,5 km 4' 691 m 10' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

1,4 km 2' 38''

Musées

Musée Du Design Brussels

1,5 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

9,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

13,5 km 13'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 13 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 3 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Cloitre" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Laken" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs, De Lijn - 251 - Brussel - Steenhuffel - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Robert Dubois Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Saec Le Ballon Rouge" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bockstael" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Stuyvenberg".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Atomium") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Stuyvenbergh", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

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