Maison à vendre - Schaerbeek VBE29266

Rue de la Luzerne 72 1030 Schaerbeek

535 000 €

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VBE29266

  • 4 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue de la Luzerne 72 1030 Schaerbeek
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Description

SCHAERBEEK, à proximité immédiate de la Place Meiser/ quartier Bailly, située dans une petite rue à sens unique, MAISON unifamiliale 2 façades (4ch/1sdb) de +/- 187m² construits (147m² habitables) sise sur un terrain de 2 ares orienté Nord-Ouest. Elle est composée comme suit : au rez de chaussée, hall d'entrée, séjour de 26m² et cuisine super-équipée. Au 1er étage, 2 chambres de 13 et 18m² ainsi qu'une salle de bains. Au 2ème étage, 2 autres chambres de 10 et 14m². Au sous-sol/ rez de jardin, une pièce polyvalente de 12,5m² ( bureau/ salle de jeux) avec porte menant vers la terrasse, un espace chaufferie et une cave de rangement. PEB = G, 393kWH/m²/an. Electricité conforme ( voir attestation). Châssis en PVC double vitrage. Chaudière au gaz condensation Vaillant. Bien à découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! N'hésitez-pas à consulter la vidéo sur : https://youtube.com/shorts/5ogWFCMAz4w . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1923

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

393 kWh/an

Date de validité PEB

20/09/2032

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE29266 Réf. vendeur: 7713320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K&p De Engeltjes

298 m 4' 316 m 45'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte Louise De Marillac

646 m 10' 680 m 1' 37'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte Louise De Marillac

646 m 10' 680 m 1' 37'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

299 m 4' 657 m 1' 34'' 299 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

234 m 2' 48''

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

302 m 4'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

302 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

281 m 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

281 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,3 km 28'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 28'

Gares

Meiser

315 m 5' 634 m 1' 31'' 315 m 4' 315 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 38' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

581 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Patrie/Vaderland

240 m 3' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Meiser / Meiser Station

154 m 1' 51''

Supermarchés

Carrefour Express Rogier

132 m 1' 59'' 320 m 46'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Colruyt Schaarbeek Meiser

420 m 7' 728 m 1' 44'' 420 m 5' 420 m 5'

Aldi Schaerbeek

677 m 8' 692 m 1' 34'' 500 m 8' 641 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,8 km 13'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Luzerne - Luzernestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "K&p De Engeltjes", une crèche joignable en 4 minutes.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Sainte Louise De Marillac" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (6 minutes de route)."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Transports

La station "Villo - Gare De Meiser / Meiser Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Patrie/Vaderland" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 28 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rogier" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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