• 4 Chambre(s)
  • 157
  • 2 Salle(s) de bain
  • 58 m² Jardin
Rue du Tilleul 250 1030 Schaerbeek

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Description

Vous recherchez une maison confortable et bien située à Schaerbeek, avec une opportunité d’investissement unique ? Découvrez cette maison disponible en viager libre !

Conditions du viager libre :

  • Valeur du bien : 450.000 €
  • Bouquet : 250.000 €
  • Frais d’acquisition à charge de l’acheteur : 88.800 €
  • Rente mensuelle : 1.667 € sur une durée de 10 ans maximum
  • Âge du vendeur : 73 ans

Caractéristiques de la maison :

  • Salon : Spacieux séjour lumineux
  • Chambres : 4 chambres généreuses
  • Salle de bain : Salle de bain avec toilettes
  • Cuisine : Cuisine ouverte
  • Toilettes : Toilettes séparées
  • Véranda : Une véranda lumineuse
  • Jardin : Un jardin de 30 m², offrant un espace extérieur agréable

Située dans un quartier calme et agréable de Schaerbeek, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.

Le viager libre vous permet d’emménager immédiatement dans le bien tout en versant une rente mensuelle limitée dans le temps. Une excellente opportunité pour un investissement sécurisé et rentable.

Actuellement loué, le loyer couvre le montant de la rente !

PAVIMMO - Tel 02/646.61.22 - www.pavimmo.be

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.

NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 667 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 15/05/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

157 m²

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

58 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

0 kWh/an

Référence PEB

E

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC53401 Réf. vendeur: 85764536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cassiopee (Ex. Amis De Mimi)

358 m 2' 25'' 364 m 52'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Clair-Vivre Alpha

118 m 24'' 118 m 17'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles primaires

Ecole Communale Clair-Vivre Alpha

118 m 24'' 118 m 17'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

Institut Saint-Dominique

892 m 3' 878 m 2' 6'' 638 m 11' 892 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 7'

Bus

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

84 m 1'

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

100 m 1' 12''

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

100 m 1' 12''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

599 m 7'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

794 m 10'

Gares

Evere

662 m 2' 12'' 662 m 1' 35'' 535 m 8' 637 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 33' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oger & Partners Garage

417 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Jacobs

300 m 1' 300 m 4' 300 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Notre Dame/Onze Lieve Vrouw

208 m 2' 30''

Supermarchés

Carrefour Express Schaerbeek Henri Jacobs

349 m 1' 9'' 601 m 1' 26'' 349 m 4' 349 m 4'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

813 m 3' 813 m 1' 57'' 761 m 7' 813 m 10'

Delhaize Leopold III

1,1 km 5' 1,1 km 2' 37'' 778 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,5 km 5'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

437 m 1' 2''

Activités

Centre Sortilège.be

5,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

7,5 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,7 km 12'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Dominique", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Clair-Vivre Alpha", à seulement 1 minute à vélo."Cassiopee (Ex. Amis De Mimi)" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jacobs" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oger & Partners Garage") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Evere" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Notre Dame/Onze Lieve Vrouw".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Schaerbeek Henri Jacobs" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Leopold III" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 1 minute.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 12 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 5 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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