• 15 Chambre(s)
  • 380
  • 15 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Fernand Séverinstraat 75 1030 Schaerbeek

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Description

Idéalement situé dans un quartier dynamique de Schaerbeek à deux pas du Square Riga et du Parc du Hamoir, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (tram 55, bus 69 et 59) et à la proximité de la gare. Commerces, écoles et autres commodités sont à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Actuellement louée en coliving (par chambre), elle génère un revenu locatif de 10.000 €/mois. !!Opportunité rare pour investisseur !!

Cette superbe maison de 480 m² (caves comprises), entièrement rénovée et meublée en 2024, séduit par ses volumes et son grand potentiel.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un lumineux salon, une salle à manger et une cuisine américaine super équipée, donnant accès à une agréable cour arrière de 20 m² orientée sud-est. Les trois étages supérieurs sont aménagés de manière identique, chacun offrant cinq chambres entièrement équipées avec un lit et un coin bureau, ainsi qu'une salle de douche privative. Au total, la maison dispose de 15 chambres et 15 salles de douches Le dernier étage dévoile un magnifique grenier aménagé avec un second espace salon et coin TV.

La maison dispose également de vastes caves de 100 m².

Atouts techniques : PEB C, rénovation complète en 2024, chaudière à condensation (gaz), double vitrage, châssis en PVC, nouvelles canalisations et plomberie, électricité conforme, VMC simple flux, isolation des murs, du plafond de la cave et de la toiture.

Opportunité en or en terme d'investissement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

15

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

380 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Surface des caves

100 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

15

Nombre de toilettes

15

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

121 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53383 kWh/an

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC56985 Réf. vendeur: 6684568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cassiopee (Ex. Amis De Mimi)

578 m 2' 16'' 581 m 1' 23'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet

274 m 59'' 386 m 55'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Institut De La Sainte Famille

283 m 1' 35'' 342 m 53'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet

283 m 1' 35'' 342 m 53'' 283 m 3' 283 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

216 m 2' 35''

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

216 m 2' 35''

De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen

785 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

255 m 3'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

907 m 11'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

1,2 km 7' 1,1 km 2' 41'' 850 m 8' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 34' 8,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Frans Verdonck - Frans Verdonckstraat

286 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Gramme

318 m 1' 3'' 306 m 4' 306 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Georges Eekhoud

283 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Brussel (Schaarbeek)

539 m 2' 8'' 542 m 1' 18'' 539 m 6' 539 m 6'

Proxy Delhaize Verhaeren

690 m 2' 18'' 690 m 1' 39'' 616 m 8' 687 m 8'

Louis Delhaize Evere

894 m 4' 892 m 2' 8'' 774 m 10' 884 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,1 km 4'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

701 m 1' 41''

Activités

Centre Sortilège.be

5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,4 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Brussel (Schaarbeek)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Verhaeren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Evere" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gramme".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schaarbeek / Schaerbeek".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Georges Eekhoud".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Frans Verdonck - Frans Verdonckstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Institut De La Sainte Famille" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Cassiopee (Ex. Amis De Mimi)" à 7 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" et se situe à 1 minute en voiture.

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