Maison à vendre - Etterbeek VBA88532 Option
Rue Louis Hap 194 1040 Etterbeek
795 000 €
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Description
A deux pas de la Place Saint Pierre, belle maison de ville des années 20' (maison de rapport selon titre) de +/- 320 m² habitables répartie sur 5 niveaux et sise sur un terrain de +/- 2 ares 16 orienté Nord Ouest. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée à rue :
- Hall d'entrée
- Bureau/prof. libérale de +/- 19 m² (parquet)
- Séjour de +/- 41 m² (parquet)
- Cuisine de +/- 7 m² (carrelage)
Au rez-de-jardin :
- 3 caves
- 2 pièces polyvalentes/bureau/salle de jeu/prof. libérale de +/- 29 m² et +/- 8 m² (carrelage)
- Terrasse de +/- 20 m²
- Jardin de +/- 80 m² orienté Nord Ouest
Au 1er étage (aménagé en appartement) :
- Hall de +/- 10,8 m²
- Séjour de +/- 20 m² (quickstep) avec balcon de +/- 2 m²
- Cuisine équipée de +/- 7 m² (quickstep)
- Chambre de +/- 20 m² équipée d'une douche (quickstep)
- Pièce de +/- 8 m² avec espace buanderie et WC
Au 2ème étage :
- Hall
- 3 pièces en enfilade de +/- 60 m²
Au 3ème étage :
- Hall avec WC
- Chambre de +/- 20 m² (parquet)
- Chambre de +/- 17,5 m² avec mezzanine de +/- 10 m² (parquet)
Informations complémentaires :
- Toiture remplacée en 1998
- PEB F
- Chassis double vitrage bois (2009) à l'exception des chassis du rez-de-jardin
- Chaudière au gaz à condensation récente (Viessmann)
- 3 compteurs électriques
- 1 compteur gaz
- Nombreuses possibilités d'aménagements : co-living, prof. libérale, appartements
- Panneaux photovoltaiques Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée à rue :
- Hall d'entrée
- Bureau/prof. libérale de +/- 19 m² (parquet)
- Séjour de +/- 41 m² (parquet)
- Cuisine de +/- 7 m² (carrelage)
Au rez-de-jardin :
- 3 caves
- 2 pièces polyvalentes/bureau/salle de jeu/prof. libérale de +/- 29 m² et +/- 8 m² (carrelage)
- Terrasse de +/- 20 m²
- Jardin de +/- 80 m² orienté Nord Ouest
Au 1er étage (aménagé en appartement) :
- Hall de +/- 10,8 m²
- Séjour de +/- 20 m² (quickstep) avec balcon de +/- 2 m²
- Cuisine équipée de +/- 7 m² (quickstep)
- Chambre de +/- 20 m² équipée d'une douche (quickstep)
- Pièce de +/- 8 m² avec espace buanderie et WC
Au 2ème étage :
- Hall
- 3 pièces en enfilade de +/- 60 m²
Au 3ème étage :
- Hall avec WC
- Chambre de +/- 20 m² (parquet)
- Chambre de +/- 17,5 m² avec mezzanine de +/- 10 m² (parquet)
Informations complémentaires :
- Toiture remplacée en 1998
- PEB F
- Chassis double vitrage bois (2009) à l'exception des chassis du rez-de-jardin
- Chaudière au gaz à condensation récente (Viessmann)
- 3 compteurs électriques
- 1 compteur gaz
- Nombreuses possibilités d'aménagements : co-living, prof. libérale, appartements
- Panneaux photovoltaiques Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 795 000 €
- Revenu cadastral: 1 711 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
320 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
216 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
337 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
117793 kWh/an
Emission de CO2
68
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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