Maison à vendre - Etterbeek VBC44509 Option
1040 Etterbeek
449 000 €
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Description
ETTERBEEK --- EN ATTENTE DE COMPROMIS ---- cette charmante maison bruxelloise avec 3CH/SDD de +/-140m² selon PEB vous séduira par son emplacement de choix, à deux pas de la place Jourdan et du jardin Jean-Félix Hap, et à proximité immédiate des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall chaleureux qui s'ouvre sur un séjour et une cuisine équipée parfaitement agencée, offrant un accès direct à un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de douche. Au premier étage, deux chambres confortables de +/- (13 et 20m²) vous attendent, tandis que le deuxième étage propose deux chambres mansardées offrant respectivement +/-(11 et 20m²) . Un grenier de rangement ainsi que de belles caves viennent parfaire ce bien, qui présente également un fort potentiel d'agrandissement pour ceux envisageant une extension future. Date de demande RU le 4/03/25. PEB F (339 kWh/m²/an – 67 kg CO₂/m²/an) et chauffée au gaz, cette maison est une opportunité à saisir dans un quartier prisé d'Etterbeek. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter CENTURY 21 Cinquantenaire au Tel 02/736.60.21 , spécialiste en vente et location dans la commune d'Etterbeek et le quartier européen. Consultez l'ensemble de nos biens sur www.century21souverain.be . Veuillez noter que cette annonce est non contractuelle et que les mesures sont données à titre indicatif, sous réserve de modifications. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
21 m²
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
125 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
339 kWh/m²/an
Emission de CO2
67
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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