Maison à vendre - Etterbeek VBC64978
1040 Etterbeek
Faire offre à partir de 550 000 €
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Description
À côté du Parc du Cinquantenaire, du quartier prisé de Mérode et de la rue commerçante des Tongres, cette maison typique des années 40 offre un cadre de vie agréable. Construite sur cave, elle se compose d'un rez-de-chaussée, de deux niveaux et d'un grenier aménagé. Le rez-de-chaussée et le premier étage forment un premier appartement de deux chambres. Le deuxième étage, un second appartement d'une chambre située dans le grenier aménagé.
Un de ses atouts majeurs est son grand jardin de ville de ±105 m², un véritable havre de paix en plein cœur du quartier, accessible directement depuis le rez-de-chaussée surélevé.
Cette maison présente un beau potentiel, que ce soit pour une transformation en une spacieuse habitation unifamiliale de 3 à 4 chambres ou pour une division en deux logements duplex (permis octroyé). Les travaux de division n’ont pas été réalisés, laissant libre cours à tout projet. Chaudière au gaz, deux compteurs de gaz, électricité non conforme, PEB F. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont loués en bail résidentiel de courte durée, revenu locatif : 1400€/mois. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000€
Pour toute information complémentaire, obtenir les documents liés au permis ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Cécile de Wild Properties ! Tout voir Réduire
Un de ses atouts majeurs est son grand jardin de ville de ±105 m², un véritable havre de paix en plein cœur du quartier, accessible directement depuis le rez-de-chaussée surélevé.
Cette maison présente un beau potentiel, que ce soit pour une transformation en une spacieuse habitation unifamiliale de 3 à 4 chambres ou pour une division en deux logements duplex (permis octroyé). Les travaux de division n’ont pas été réalisés, laissant libre cours à tout projet. Chaudière au gaz, deux compteurs de gaz, électricité non conforme, PEB F. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont loués en bail résidentiel de courte durée, revenu locatif : 1400€/mois. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000€
Pour toute information complémentaire, obtenir les documents liés au permis ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Cécile de Wild Properties ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 550 000 €
- Revenu cadastral: 1 382 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1940
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
188 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
102 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Surface totale du terrain
177 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
279 kWh/m²/an
Emission de CO2
53
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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