Maison à vendre - Etterbeek VWD13253
Rue d'Oultremont 26 B 1040 Etterbeek
1 245 000 €
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Description
À deux pas des institutions européennes et du parc du Cinquantenaire, élégante maison unifamiliale reliée à un appartement situé dans le bâtiment voisin, avec autorisation urbanistique.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour avec espace TV (±36 m²) et feu ouvert donnant accès à la terrasse et au jardin, d’un salon/salle à manger (± 30 m²) et d’une cuisine super-équipée avec coin déjeuner (21 m²). Un bureau/chambre d'appoint donnant sur le jardin, une salle de bains, un vestiaire, une toilette invités ainsi qu’une seconde toilette sur le palier complètent ce niveau.
Au premier étage, la suite parentale comprend une chambre avec armoires encastrées, une salle de bains privative et un bureau équipé d’une bibliothèque sur mesure. Le deuxième étage offre deux grandes chambres et une salle de bains supplémentaire. Le dernier étage, mansardé, propose un bel espace polyvalent d’environ 20 m² avec rangements intégrés. Le sous-sol dispose de plusieurs caves et d’une chaufferie. Dans l’immeuble adjacent : deux chambres de bonnes et deux caves complètent l’ensemble.
Atouts supplémentaires : volets, prédisposition pour système d’alarme, hauts plafonds, planchers en bois, nouvelle chaudière au gaz, adoucisseur d’eau. Possibilité de louer un garage en face de la maison.
Revenu cadastral : 1.994 € Tout voir Réduire
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour avec espace TV (±36 m²) et feu ouvert donnant accès à la terrasse et au jardin, d’un salon/salle à manger (± 30 m²) et d’une cuisine super-équipée avec coin déjeuner (21 m²). Un bureau/chambre d'appoint donnant sur le jardin, une salle de bains, un vestiaire, une toilette invités ainsi qu’une seconde toilette sur le palier complètent ce niveau.
Au premier étage, la suite parentale comprend une chambre avec armoires encastrées, une salle de bains privative et un bureau équipé d’une bibliothèque sur mesure. Le deuxième étage offre deux grandes chambres et une salle de bains supplémentaire. Le dernier étage, mansardé, propose un bel espace polyvalent d’environ 20 m² avec rangements intégrés. Le sous-sol dispose de plusieurs caves et d’une chaufferie. Dans l’immeuble adjacent : deux chambres de bonnes et deux caves complètent l’ensemble.
Atouts supplémentaires : volets, prédisposition pour système d’alarme, hauts plafonds, planchers en bois, nouvelle chaudière au gaz, adoucisseur d’eau. Possibilité de louer un garage en face de la maison.
Revenu cadastral : 1.994 € Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 245 000 €
- Prix par m²: 3 640 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
282 m²
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
21 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
120 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
236 kWh/m²/an
Emission de CO2
50
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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