Maison à vendre - Ixelles RBT20458
Kroonlaan 276 1050 Ixelles
1 095 000 €
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Description
Quelle merveille en plein Bruxelles ! Votre cabinet avec le hall comme salle d’attente, évt vos bureaux étendus au 1er étage, car il y a un 2e escalier privé, du prestige d’antan (voir cheminées, portes vitrées et quincaillerie, une cuisine hyper équipée avec taques au gaz + plaque à l’induction, un jardin splendide et discret, ensoleillé pendant toute la journée. Vous resterez avec le BBQ à l’abri sous la terrasse en partie couverte. La grande cave sèche, habitable en partie, avec grande vitres (H >1 m) donnant sur le jardin. La chaudière Viessmann de 2003 est en excellent état. Le 1er, accessible par les 2 escaliers, devient soit un séjour très agréable soit le 2e somptueux bureau de 60 m². Le local à l’arrière servant comme dressing pourrait à nouveau devenir sdb. Au 2e étage l’on retrouve une vaste chambre de 30m² avec balcon pour déclamer votre serment dominical, une sdb et une chambre à l’arrière avec balcon pour profiter du jardin fleuri. Au 3e étage une répartition identique, ici la chambre à l’avant est facilement divisible en 2 de 15 m². En ajoutant un escalier fixe le grand grenier de 30 m² éclairci par 2 velux deviendra plus facilement accessible. Partout du vrai parquet de chêne soit du beau carrelage. Au rdc le sol a été isolé. Pour les amateurs, la maison avait 4 compteurs d’électricité & de gaz, et logeait 6 étudiants (voir plans 2001) ; une re-division serait envisageable après accord de la commune. Excellente localisation : le supermarché en face est une vraie aubaine, les unifs et institutions européennes sont à proximité. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 095 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface habitable
445 m²
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
298 m²
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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