Maison à vendre - Ixelles VBB66609 Option
1 595 000 €
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Description
BATHIM vous présente ce magnifique Hôtel de maître de style Beaux-Arts de 1928, idéalement située à deux pas de la célèbre Place Brugmann, au cœur du quartier prisé LEPOUTRE. Au Rez-de-chaussée : un élégant hall d’entrée menant à trois pièces en enfilade avec hauts plafonds, cheminée d’époque et grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Cuisine séparée avec arrière-cuisine, bureau, vestiaire et toilettes invités. Au premier étage : trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Deuxième étage : quatre chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Grenier aménageable : comprend quatre chambres de bonne et un espace de 25 m² avec mezzanine. Sous-sol complet : vaste espace de stockage ou possibilité d’extensions. Emplacement de choix : rue calme à proximité des commerces, restaurants et transports. Jardin ensoleillé : orienté sud/ouest Charme authentique : moulures, parquets et cheminées d’époque soigneusement conservées. Travaux de rénovation à prévoir pour une remise au goût du jour. Véritable perle rare alliant charme historique et potentiel moderne. Contactez Laurent au Tel 0472 32 92 05 ou Contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 595 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1928
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface chambre à coucher 3
23 m²
Surface habitable
475 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
287 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
441 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
471 kWh/m²/an
Date de validité PEB
08/08/2034
Emission de CO2
94
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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