Maison à vendre - Ixelles VBC07584

Chaussée de Waterloo 479 1050 Ixelles

795 000 €

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VBC07584

  • 6 Chambre(s)
  • 407 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Chaussée de Waterloo 479 1050 Ixelles
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Description

ERA CHATELAIN vous propose cette maison à rénover et au superbe potentiel après travaux, idéalement située dans le quartier prisé du Châtelain à Ixelles, d’une surface de 407m² (Surface brute PEB)

Composée comme suit :

Entresol : Atelier de 3 pièces en enfilade avec accès sur le jardin + caves

Rez-de-chaussée : Appartement une chambre avec accès sur le jardin

1er étage : Double salon, salle à manger et cuisine

2ème étage : 3 chambres et une salle de bain

3ème étage : 2 chambres et une salle de douche

Vous allez apprécier :

  • Sa luminosité
  • Son extérieur idéalement orienté Sud
  • Sa localisation AAA
  • Ses multiples possibilités
  • Son potentiel après travaux

Éléments techniques : Convecteurs aux gaz, double vitrage, Toiture à deux versants, Électricité non conforme, PEB G.

La maison est disponible à partir du 1er Octobre 2024

Infos et visites : Tel +32 2 705 07 00 . Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

407 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

209 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

158190 kWh/an

Référence PEB

667657-01-7

Date de validité PEB

18/01/2034

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC07584 Réf. vendeur: 1326418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arc En Ciel

394 m 1' 16'' 394 m 56'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire De Ten Bosch

345 m 1' 6'' 345 m 49'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

368 m 1' 13'' 368 m 53'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

235 m 44'' 235 m 33'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

89 m 1' 4''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

89 m 1' 4''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

89 m 1' 4''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

407 m 5'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

629 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Germoir / Mouterij

2,1 km 11' 2,2 km 5' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 55' 17,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

589 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Tenbosch

218 m 43'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Vélos en libre-service

Villo - Page/Edelknaap

151 m 1' 49''

Supermarchés

Delhaize Molière

213 m 40'' 213 m 30'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Louis Delhaize Ixelles

509 m 1' 39'' 509 m 1' 13'' 509 m 6' 509 m 6'

Carrefour Express Rue Americain

428 m 1' 23'' 428 m 1' 1'' 428 m 5' 428 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,4 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,7 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,5 km 7'

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

"Arc En Ciel" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire De Ma Campagne" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire De Ten Bosch", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Molière" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Americain" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Tenbosch", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Villo - Page/Edelknaap" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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