Maison à vendre - Ixelles VBC17937
Avenue de l'Orée 30 1050 Ixelles
940 000 €
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Description
Barnes Brussels vous présente en exclusivité cette charmante maison lumineuse de 275m2 bruts (environ 204m2 habitables) située à proximité de l’Avenue Franklin Roosevelt et du Bois de la Cambre. Elle se compose principalement, au rez-de-chaussée, des réceptions et d’une cuisine ouverte et équipée. Aux deux étages supérieurs, un programme confortable de 4 chambres et 3 salles d’eau. Le sous-sol, chauffé, isolé et équipé de fenêtres à mi-hauteur, regroupe la technique, la buanderie, une salle de douche avec toilettes et une grande pièce aménageable en chambre d’amis ou bureau. La maison est agrémentée d’une zone de recul aménagée en terrasse. Un grand box fermé situé à 100m est proposé en option et en supplément au prix de 50.000€. Belle hauteur de plafond de 3,80m, feu ouvert bois, double vitrage phonique et anti-effraction, toiture isolée, volets électriques, 10m de largeur de façade, revenu cadastral 750€, PEB D. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 940 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
204 m²
Surface du séjour
18 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Dressing
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur d'eau individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
120 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
178 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
48 kWh/an
Référence PEB
20241122-0000696555-01-9
Emission de CO2
36
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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