Maison à vendre - Ixelles VBC48530
1050 Ixelles
995 000 €
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Description
ETANGS D'IXELLES - Magnifique MAISON de style Art Nouveau (8ch./3sdb.) à rénover de ± 481 m² construite en 1899 sur un terrain de ± 5a18ca par l’architecte Emile Lambot. La maison est classée à l’inventaire du patrimoine architectural. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-jardin : ± 105 m² Salon et salle à manger avec feu ouvert, séjour, cuisine équipée et son office. Accès au jardin de ± 380 m² orienté Nord-Ouest. Au premier niveau: ± 95 m² Terrasse, chambre n°1 de ± 24 m², chambre n°2 de ± 24 m² avec balcon, chambre n°3 de ± 19 m², salle de bains. Au deuxième niveau : ± 56 m² Chambre n°4 de ± 25 m², chambre n°5 de ± 22 m², buanderie et wc séparé. Au troisième niveau: ± 40 m² (en partie sous toit) Chambre n°6 de ± 12.5 m² avec baignoire, chambre n°7 de ± 11 m², chambre n°8 de ± 11 m². Grenier. Au sous-sol : ± 100 m² de type « 3 pièces en enfilades », diverses caves, espace chaufferie, salle de bains et wc. Également ; Chaudière au gaz (1989) – Châssis simple vitrage sur bois d’origine - Electricité à mettre en conformité - PEB F - R.U. disponibles. Ce superbe bien demande une rénovation en profondeur et une restauration de grand soin. A découvrir en exclusivité avec L&P ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 995 000 €
- Revenu cadastral: 1 951 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
24 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
25 m²
Surface chambre à coucher 5
22 m²
Surface habitable
481 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Surface du bureau
12 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
24 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
675 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
380 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
518 m²
Largeur du terrain à rue
675 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
296 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
142 kWh/an
Date de validité PEB
02/08/2034
Emission de CO2
59
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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