• 6 Chambre(s)
  • 215
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue du Printemps 57bis-61 1050 Ixelles

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Description

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), magnifique MAISON NEUVE (6ch/2sdd) de 214,7 m² avec TERRASSE et JARDIN privatifs. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un living lumineux de 48,21 m² avec salle à manger, cuisine ouverte super équipée avec îlot central et salon s'ouvrant sur le jardin. Au premier étage : deux grandes chambres, une salle de douche (lavabo, douche) et un WC séparé. Au 2e étage : quatre chambres, une salle de douche (lavabo, douche) et un WC séparé. Sur le toit : une terrasse de 14 m² entourée de toiture verte. Au sous-sol : une grande cave sur toute la surface de la maison avec local technique. La maison spacieuse aux finitions luxueuses borde également un grand JARDIN CENTRAL partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Espace couvert sécurisé pour vélos. Possibilité de parking en supplément. Vente sous régime TVA 21%. PEB A-. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 375 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Spring Gardens - Maisons"

"Spring Gardens - Maisons"
IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), le projet de maisons « SPRING GARDENS » vous propose 4 MAISONS NEUVES de standing (5 et 6 chambres) avec TERRASSE et JARDIN privatifs. Les maisons spacieuses aux finitions luxueuses bordent également un grand JARDIN CENTRAL partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Espace couvert sécurisé pour vélos. Possibilité de parking en supplément. Vente sous régime TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions pour les appartements !). PEB A à C. A découvrir chez L&P !
Prix 1 200 000 € à 1 375 000 €
Surface habitable 202 m² à 232 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

36 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC54454 Réf. vendeur: 6681902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Récré

1,2 km 5' 2,3 km 3' 804 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé

1,2 km 5' 1,5 km 3' 726 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé

1,2 km 5' 1,5 km 3' 726 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Ecole Plurielle

3,1 km 12' 4,2 km 6' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

962 m 12'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

962 m 12'

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

1,8 km 21'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

4,4 km 22' 4,5 km 8' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 47' 25 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

4,6 km 17' 3,6 km 55' 4,6 km 55'

Supermarchés

Carrefour Express Ohain

727 m 3' 2,2 km 4' 727 m 9' 727 m 9'

Delitraiteur Ohain

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Lasne

2,9 km 15' 3,5 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

14,7 km 17'

Musées

Musée Wellington

7,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,8 km 23'

Activités

Fondation Folon

3,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

20,3 km 27'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

3 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ohain" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Ohain" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lasne" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 55 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Vallon") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Hulpe / Terhulpen".

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 5 minutes de route.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 10 minutes.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Plurielle", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "La Récré" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 5 minutes à vélo.

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Documents

Plan Printemps 57bis.pdf

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