Maison à vendre - Saint-Gilles VBB14175
Rue du Portugal 29 1060 Saint-Gilles
Faire offre à partir de 535 000 €
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Description
L'essentiel immobilier vous présente cette splendide résidence offrant un immense potentiel Envie d'une visite virtuelle ? Suivez ce lien : https://view.ricoh360.com/4c788cdb-6a24-431d-8aaf-4f412d38c18dIdéalement située dans la charmante commune de Saint-Gilles, rue du Portugal, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 300m², offrant une multitude de possibilités d'aménagement : maison familiale, immeuble à appartements ou encore colocation (sous réserve d'approbation des autorités compétentes). À proximité immédiate de toutes les commodités telles que parcs, gares, arrêts de bus, axes routiers et autoroutiers, ainsi que des magasins, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié.Actuellement reconnue comme maison unifamiliale, cette maison a déjà été pensée et aménagée en plusieurs appartements. cette maison spacieuse offre donc un agencement flexible sur plusieurs niveaux, comprenant actuellement :Cave aménagée : une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de douche.Rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger et une cuisine.Entre sol : une salle de bain.1er étage : une chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine.2e étage : une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bain.3e étage : une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de douche.Grenier aménageable et une cour extérieure.Possibilité de transformer plusieurs salons, cuisines, salles à manger et salles de bain pour refaire des chambres et en bénéficier au minimum de 7 si la maison reste en unifamiliale. Côté confort : cette résidence bénéficie d'une isolation de façade arrière de 12 cm, avec quelques châssis et la corniche rénovés en 2022, chauffage central au gaz, compteurs séparés, double vitrage bois et PVC et une toiture isolée.OFFRE ACTUELLE 535.000 (prix souhaité 600.000€)N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel et saisir cette opportunité d'investissement !Si vous souhaitez plus de renseignements ou planifier une visite, merci de contacter l'agence par téléphone au Tel 0487.918.098 ou par mail Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 535 000 €
- Revenu cadastral: 1 569 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
312 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
312 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
252 kWh/m²/an
Référence PEB
20240420000674939018
Date de validité PEB
02/04/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
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