Maison à vendre - Saint-Gilles VBB69341
Rue Africaine 44 1060 Saint-Gilles
1 850 000 €
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Description
SAINT-GILLES, dans une rue calme entre le Châtelain et Ma Campagne, magnifique MAISON (8ch/4sdb) construite en 1902 sur 680m² avec super JARDIN de 260m², GARAGE 4 voitures et ascenseur. Avec une largeur de 7m et des magnifique volumes, elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2009/2010 tout en ayant conservé son caractère. Elle se compose, au rez-de-chaussée (bel-étage), d'un hall avec ascenseur, wc et escalier en granito. Majestueuses réceptions avec 3 pièces en enfilade avec de belles hauteurs sous plafonds, boiseries et plancher, salon avec insert au gaz, salle à manger et cuisine super-équipée avec accès à la terrasse et au jardin de 260m² qui jouit d'un bel ensoleillement (Nord-Ouest) avec bureau/atelier de jardin. Au 1er étage : vestiaire et wc à l'entresol, 2 chambres, salle de douche et chambre 3 parentale avec balcon, dressing intégré et salle de bains. Au 2ème étage : chambre/bureau à l'entresol, salle de douche et 3 chambres dont une utilisée en séjour avec cuisine super-équipée (Electro SMEG) et balcon (poss. suite parentale). Au 3ème étage : 2 chambres, terrasse de 28,9m² Nord-Ouest, salle de bains. Accès au grenier aménagé (poss. chambre, salle de jeux..). En sous-sol : garage 4 voitures en enfilade, caves, chaufferie et accès au jardin. Chaudières à condensation. Châssis bois dv (2009). Toiture isolée. Electricité conforme. PEB F et G. Toutes les facilités à disposition : commerces, transports, marché du Châtelain, écoles belges et internationales, bois de la Cambre... Poss. de diviser le bien en 2 beaux appartements moyennant permis. Un bien d'exception à découvrir en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 850 000 €
- Revenu cadastral: 4 561 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1902
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
35 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
23 m²
Surface habitable
510 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
8 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Nombre de place de parking (intérieur)
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
260 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
29 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
383 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
336 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
60993 kWh/an
Emission de CO2
67
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
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