Maison à vendre - Saint-Gilles VBC71111
Rue de Bordeaux 47 1060 Saint-Gilles
690 000 €
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Description
Saint-Gilles – Maison unifamiliale de caractère à rénover, avec jardin, idéalement située à deux pas de la maison communale
Dans une rue calme et recherchée, découvrez cette maison de ville datant de 1900, de ±223 m² habitables (+ caves + grenier) à rénover intégralement, érigée sur un terrain de 2a80 avec un magnifique jardin de 150 m² orienté sud-ouest. Bénéficiant d’une large façade de 7,50 m, cette maison développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux avec hauteurs sous plafond généreuses, éléments anciens préservés (cheminées en marbre, moulures, parquet), et une luminosité agréable à chaque étage.
La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : grande maison familiale, habitation avec profession libérale, ou revalorisation en plusieurs unités (sous réserve des autorisations).
Côté technique : 2 certificats PEB (PEB principal : G), 3 compteurs électriques datant de 1977, 1979 et 1997, et 3 compteurs de gaz installés en 2006. Chauffage mixte : chaudière Budérus (chauffage partiel) + convecteurs à gaz. Installation électrique non conforme, simple vitrage partiel.
Revenu cadastral : 2.139 €.
Un bien au potentiel rare, dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Gilles, proche du Parvis, des transports, écoles, commerces et parcs.
À découvrir en exclusivité avec Catherine Quiévy
Tel +32/476.21.79.55
Contact Tout voir Réduire
Dans une rue calme et recherchée, découvrez cette maison de ville datant de 1900, de ±223 m² habitables (+ caves + grenier) à rénover intégralement, érigée sur un terrain de 2a80 avec un magnifique jardin de 150 m² orienté sud-ouest. Bénéficiant d’une large façade de 7,50 m, cette maison développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux avec hauteurs sous plafond généreuses, éléments anciens préservés (cheminées en marbre, moulures, parquet), et une luminosité agréable à chaque étage.
La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : grande maison familiale, habitation avec profession libérale, ou revalorisation en plusieurs unités (sous réserve des autorisations).
Côté technique : 2 certificats PEB (PEB principal : G), 3 compteurs électriques datant de 1977, 1979 et 1997, et 3 compteurs de gaz installés en 2006. Chauffage mixte : chaudière Budérus (chauffage partiel) + convecteurs à gaz. Installation électrique non conforme, simple vitrage partiel.
Revenu cadastral : 2.139 €.
Un bien au potentiel rare, dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Gilles, proche du Parvis, des transports, écoles, commerces et parcs.
À découvrir en exclusivité avec Catherine Quiévy
Tel +32/476.21.79.55
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Détails financiers
- Prix: 690 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
270 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface totale du terrain
280 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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