• 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Salle(s) de bain
  • 62 m² Jardin
Klaverstraat 108 1070 Anderlecht

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Description

IGL vous propose cette charmante maison à Anderlecht qui offre un parfait équilibre entre confort et emplacement. Avec une superficie habitable totale de 94m², cette maison dispose de deux grandes chambres de 16m² chacune, d'un salon lumineux et ouvert, ainsi que d'un magnifique jardin long avec une terrasse ensoleillée où vous pourrez pleinement profiter de l'extérieur.La maison est idéalement située, à seulement quelques minutes à pied du parc des Étangs, un véritable havre de paix en ville. De plus, toutes les commodités nécessaires sont à portée de main : écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité.La toiture a déjà été entièrement rénovée et un droit de superficie a été conclu avec un installateur de panneaux solaires afin de bénéficier d'une électricité à bas prix.Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez dès aujourd'hui votre visite par téléphone au Tel 02 378 04 44 ou par mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1910

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

94 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

62 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

125 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

652 kWh/m²/an

Référence PEB

20241001-0000691866-01-1

Date de validité PEB

01/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR73369 Réf. vendeur: 3807121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jasmins

777 m 4' 1,4 km 3' 675 m 9' 777 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Autonome "les Petits Trèfles M23"

364 m 4' 533 m 1' 16'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"

536 m 1' 47'' 1,2 km 2' 55'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles secondaires

Institut Emile Gryzon

904 m 5' 1,3 km 3' 720 m 11' 904 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,9 km 20'

Bus

De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven

637 m 8'

De Lijn - 572 - Schoolbus Zellik - Dilbeek - Halle

637 m 8'

De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle

637 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

965 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

586 m 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

586 m 7'

Gares

Anderlecht

457 m 1' 31'' 898 m 2' 9'' 457 m 5' 457 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

17,7 km 1º 11' 26,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,1 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Roue/Het Rad

495 m 1' 48'' 495 m 6' 495 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Curie

646 m 8'

Supermarchés

Cora Anderlecht

1,5 km 7' 2 km 5' 712 m 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Marius Renard

1,2 km 7' 1,8 km 5' 757 m 13' 1,1 km 14'

Aldi Anderlecht

1,5 km 6' 2,1 km 5' 774 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,9 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,8 km 9'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Emile Gryzon" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Jasmins", à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Autonome "les Petits Trèfles M23"" à 4 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Marie Curiesquare") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 20 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Curie".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roue/Het Rad" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Anderlecht" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 7 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven, De Lijn - 572 - Schoolbus Zellik - Dilbeek - Halle, De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Anderlecht" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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