Maison à vendre - Anderlecht RBS18762
Sylvain Denayerstraat 69 1070 Anderlecht
449 000 €
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Description
Dans un quartier résidentiel calme d'Anderlecht, idéalement situé, découvrez cette magnifique maison bel-étage récemment rénovée (2021), avec un charmant jardin et un garage intégré. Construite en 1958, cette maison offre une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 105 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d’entrée avec vestiaire, une buanderie pratique et un garage avec porte automatique (rénovée en 2015). À l’arrière, un studio donne un accès direct au jardin verdoyant et bien entretenu. Le premier étage comprend un séjour lumineux, élégamment aménagé et équipé d’un nouveau poêle à bois, qui s’ouvre sur une cuisine entièrement rénovée et équipée. Cette cuisine moderne dispose d’un îlot en granit et d’appareils électroménagers contemporains, idéale pour vos créations culinaires. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle de bains confortable avec baignoire, lavabo et toilettes. La maison bénéficie d’un excellent emplacement, avec un accès facile aux transports en commun, aux principales voies d’accès et à une variété de commodités telles que supermarchés, écoles et activités récréatives à proximité. Divers : PEB 292 KWh EP (m²/an, avant les travaux de 2021) ,double vitrage avec cadres en PVC, sols en parquet et carrelage, toit isolé (15 cm, rénové en 2015), façade arrière isolée (15 cm). Chauffage au gaz naturel avec une nouvelle chaudière à condensation (2022). Deux compteurs électriques distincts, un compteur d’eau, des placards intégrés et un revenu cadastral de 1575 € (1800 € indexé). Cette maison est parfaite pour les familles qui recherchent de l’espace, du confort et un emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison prête à emménager dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Davy Vermander au Tel 0495 44 77 53 . Atouts *Récemment rénovée *Jardin verdoyant et garage intégré *Emplacement idéal Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Surface constructible
30 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
292 kWh/m²/an
Référence PEB
201660420-0000335368-01-7
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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