Maison à vendre - Anderlecht VBA98385

Rue Chopin 1070 Anderlecht

995 000 €

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VBA98385

  • 7 Chambre(s)
  • 450 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Immeuble de rapport sur un terrain 1 are25ca, situé à Anderlecht présentant une superficie batie de +/- 450m² comprenant : Un garage, des caves, 4 appartements de 1 chambres de 60m², un rez commercial, utilisé actuellement en appartement 1 chambre de 80m², 2 studios ces 3 derniers en cours d’obtention de permis. Répartition Au rez: actuellement occupé en appartement 1 chambre, sur le Ru commerce, Au 1 er étage: 2 appartements de 1 chambre, ( chambre-salon-cuisine-salle de douche ) Au 2ème étage: 2 appartements de 1 chambre, ( chambre-salon-cuisine-salle de douche ) Au 3 ème étage deux studios non reconnus, Le Ru mentionne mansarde, (mais duplexés selon l'acte de base). Une demande d obtention de permis est en cours. Les revenus sont ventilés comme tel: Un garage loué a 100 euros. Rez-de-chaussée à rénové : un appartement 2 chambres, loué 748,00 € /mois + 50,00 € de provision chauffage 1er étage: 2 appartements 1 chambre : 850,00 € / mois + 50,00 € de provision et chauffage et le deuxième indexé a 750 euros + 50, 00 de charges 2e étage: 2 appartements 1 chambre : 650,00 € / mois + 50,00 € de provision chauffage et 682 euros de charges. 3e étage: 2 studios loués chacun 585,00 € avec chauffage individuel, et 590 euros le deuxième. Un garage loué 100 euros Soit un revenu mensuel actuel de 4.955 €/Mois Soit 59.460 euros/An Chaudière commune, neuve, qui chauffe le rez + 1er + 2e avec calorimètres digitaux. Les studios ont une chaudière individuelle. Toiture neuve. Double vitrage. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

450 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

125 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

12832 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

213 kWh/an

Référence PEB

20201018 TEST

Emission de CO2

42

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA98385 Réf. vendeur: 5020CC-1-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bleuets

274 m 1' 12'' 282 m 40'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Nellie Melba Anderlecht

370 m 1' 43'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Nellie Melba Anderlecht

370 m 1' 43'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Institut Redouté-Peiffer

289 m 2' 284 m 40'' 289 m 3' 289 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 75 - CERIA - BON AIR

236 m 2' 50''

STIB/MIVB - 74 - CLEMENCE EVERARD - UCCLE STALLE

238 m 2' 51''

De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle

227 m 2' 43''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

255 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

524 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

524 m 6'

Gares

Anderlecht

1,5 km 8' 1,5 km 4' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 15' 25,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,5 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Veeweyde

363 m 2' 59'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Veeweyde / Veeweide

340 m 4'

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

676 m 3' 678 m 1' 37'' 528 m 8' 674 m 8'

Carrefour Market Marius Renard

838 m 6' 843 m 2' 5'' 570 m 8' 699 m 8'

Aldi Anderlecht

1,1 km 5' 1,1 km 2' 40'' 688 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,5 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,4 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,8 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 75 - CERIA - BON AIR, STIB/MIVB - 74 - CLEMENCE EVERARD - UCCLE STALLE, De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.La gare de train la plus proche est "Anderlecht" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.La station "Villo - Veeweyde / Veeweide" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 17 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Veeweyde".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Marie Curiesquare") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Bleuets" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Nellie Melba Anderlecht", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Redouté-Peiffer" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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