Maison à vendre - Anderlecht VBA98385

Rue Chopin 1070 Anderlecht

995 000 €

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VBA98385

  • 7 Chambre(s)
  • 450 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Immeuble de rapport sur un terrain 1 are25ca, situé à Anderlecht présentant une superficie batie de +/- 450m² comprenant : Un garage, des caves, 4 appartements de 1 chambres de 60m², un rez commercial, utilisé actuellement en appartement 1 chambre de 80m², 2 studios ces 3 derniers en cours d’obtention de permis. Répartition Au rez: actuellement occupé en appartement 1 chambre, sur le Ru commerce, Au 1 er étage: 2 appartements de 1 chambre, ( chambre-salon-cuisine-salle de douche ) Au 2ème étage: 2 appartements de 1 chambre, ( chambre-salon-cuisine-salle de douche ) Au 3 ème étage deux studios non reconnus, Le Ru mentionne mansarde, (mais duplexés selon l'acte de base). Une demande d obtention de permis est en cours. Les revenus sont ventilés comme tel: Un garage loué a 100 euros. Rez-de-chaussée à rénové : un appartement 2 chambres, loué 748,00 € /mois + 50,00 € de provision chauffage 1er étage: 2 appartements 1 chambre : 850,00 € / mois + 50,00 € de provision et chauffage et le deuxième indexé a 750 euros + 50, 00 de charges 2e étage: 2 appartements 1 chambre : 650,00 € / mois + 50,00 € de provision chauffage et 682 euros de charges. 3e étage: 2 studios loués chacun 585,00 € avec chauffage individuel, et 590 euros le deuxième. Un garage loué 100 euros Soit un revenu mensuel actuel de 4.955 €/Mois Soit 59.460 euros/An Chaudière commune, neuve, qui chauffe le rez + 1er + 2e avec calorimètres digitaux. Les studios ont une chaudière individuelle. Toiture neuve. Double vitrage. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

450 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

125 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

12832 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

213 kWh/an

Référence PEB

20201018 TEST

Emission de CO2

42

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA98385 Réf. vendeur: 5020CC-1-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bleuets

274 m 1' 12'' 282 m 40'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Nellie Melba Anderlecht

370 m 1' 43'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Nellie Melba Anderlecht

370 m 1' 43'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Institut Redouté-Peiffer

289 m 2' 284 m 40'' 289 m 3' 289 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 75 - CERIA - BON AIR

236 m 2' 50''

STIB/MIVB - 74 - CLEMENCE EVERARD - UCCLE STALLE

238 m 2' 51''

De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle

227 m 2' 43''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

255 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

524 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

524 m 6'

Gares

Anderlecht

1,5 km 8' 1,5 km 4' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 15' 25,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,5 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Veeweyde

363 m 2' 59'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Veeweyde / Veeweide

340 m 4'

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

676 m 3' 678 m 1' 37'' 528 m 8' 674 m 8'

Carrefour Market Marius Renard

838 m 6' 843 m 2' 5'' 570 m 8' 699 m 8'

Aldi Anderlecht

1,1 km 5' 1,1 km 2' 40'' 688 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,5 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,4 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,8 km 7'

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle, STIB/MIVB - 74 - CLEMENCE EVERARD - UCCLE STALLE, STIB/MIVB - 75 - CERIA - BON AIR avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Nellie Melba Anderlecht", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Redouté-Peiffer" et se situe à 1 minute en voiture."Les Bleuets" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Veeweyde", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anderlecht".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Veeweyde / Veeweide" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Marie Curiesquare") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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