Maison à vendre - Anderlecht VBA98385

Rue Chopin 1070 Anderlecht

995 000 €

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VBA98385

  • 7 Chambre(s)
  • 450 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Immeuble de rapport sur un terrain 1 are25ca, situé à Anderlecht présentant une superficie batie de +/- 450m² comprenant : Un garage, des caves, 4 appartements de 1 chambres de 60m², un rez commercial, utilisé actuellement en appartement 1 chambre de 80m², 2 studios ces 3 derniers en cours d’obtention de permis. Répartition Au rez: actuellement occupé en appartement 1 chambre, sur le Ru commerce, Au 1 er étage: 2 appartements de 1 chambre, ( chambre-salon-cuisine-salle de douche ) Au 2ème étage: 2 appartements de 1 chambre, ( chambre-salon-cuisine-salle de douche ) Au 3 ème étage deux studios non reconnus, Le Ru mentionne mansarde, (mais duplexés selon l'acte de base). Une demande d obtention de permis est en cours. Les revenus sont ventilés comme tel: Un garage loué a 100 euros. Rez-de-chaussée à rénové : un appartement 2 chambres, loué 748,00 € /mois + 50,00 € de provision chauffage 1er étage: 2 appartements 1 chambre : 850,00 € / mois + 50,00 € de provision et chauffage et le deuxième indexé a 750 euros + 50, 00 de charges 2e étage: 2 appartements 1 chambre : 650,00 € / mois + 50,00 € de provision chauffage et 682 euros de charges. 3e étage: 2 studios loués chacun 585,00 € avec chauffage individuel, et 590 euros le deuxième. Un garage loué 100 euros Soit un revenu mensuel actuel de 4.955 €/Mois Soit 59.460 euros/An Chaudière commune, neuve, qui chauffe le rez + 1er + 2e avec calorimètres digitaux. Les studios ont une chaudière individuelle. Toiture neuve. Double vitrage. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

450 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

125 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

12832 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

213 kWh/an

Référence PEB

20201018 TEST

Emission de CO2

42

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA98385 Réf. vendeur: 5020CC-1-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bleuets

274 m 1' 12'' 282 m 40'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Nellie Melba Anderlecht

370 m 1' 43'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Nellie Melba Anderlecht

370 m 1' 43'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Institut Redouté-Peiffer

289 m 2' 284 m 40'' 289 m 3' 289 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

236 m 2' 50''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

238 m 2' 51''

De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle

227 m 2' 43''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

255 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

524 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

524 m 6'

Gares

Anderlecht

1,5 km 8' 1,5 km 4' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 15' 25,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,5 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Veeweyde

363 m 2' 59'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Veeweyde / Veeweide

340 m 4'

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

676 m 3' 678 m 1' 37'' 528 m 8' 674 m 8'

Carrefour Market Marius Renard

838 m 6' 843 m 2' 5'' 570 m 8' 699 m 8'

Aldi Anderlecht

1,1 km 5' 1,1 km 2' 40'' 688 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,5 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,4 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,8 km 7'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 11 minutes.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Redouté-Peiffer", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Nellie Melba Anderlecht", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Bleuets" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM, De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Veeweyde".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Veeweyde / Veeweide".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anderlecht" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Marie Curiesquare") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 17 minutes.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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