Maison à vendre - Anderlecht VBB63280 Option
Clos des Soldanelles 9 1070 Anderlecht
425 000 €
- 3 Chambre(s)
- 137 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 30 m² Terrasse
Clos des Soldanelles 9 1070 Anderlecht
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Description
Maison Bel-Étage à Vendre à Anderlecht – Rénovée en 2015 avec Jardin, Garage et Proximité Autoroute
Située dans un quartier résidentiel prisé d'Anderlecht, cette charmante maison bel-étage est idéale pour une famille cherchant une résidence principale alliant confort, modernité et accessibilité. Rénovée en 2015, cette maison de +- 136,70 m² (superficie nette pondérée) répartis sur trois étages offre un cadre de vie agréable et bien pensé, avec des espaces fonctionnels et une belle luminosité. La maison se compose comme suit : au Rez-de-Chaussée (+- 55 m²) : Comprend un garage pour une voiture, une buanderie, une chaufferie et un hall d'entrée accueillant avec un escalier menant aux étages supérieurs. Au Premier Étage (+- 55 m²) : Ce niveau comprend un hall qui dessert un bureau, une cuisine bien équipée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse extérieure qui donne accès à un jardin privé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Au Deuxième Étage (+- 55 m²) : Cet étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres spacieuses, un WC séparé et une salle de douche moderne.
La maison bénéficie de nombreux atouts ; en effet, du fait de ses rénovations récentes (2015) cela vous permet de profiter des avantages d'une maison modernisée avec des matériaux de qualité et des installations récentes, sans les tracas de travaux à prévoir. Le fait d'avoir un garage ainsi qu'un parking devant le garage vous permet de garer deux voitures sans se soucier de devoir rechercher une place de parking (difficile à Bruxelles). Le jardin et la terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine.
La maison est idéalement située car proche des écoles, commerces, transports en communs, hôpitaux et son accessibilité aux axes autoroutiers.
Cette maison combine harmonieusement la modernité avec des espaces fonctionnels et confortables, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée, bien située et prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Label PEB : E, 236 kWh/(m².an) et 45 kgCO2/(m².an)
Ce descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs et/ou d'omissions, et sous réserve de l'obtention des renseignements urbanistiques nécessaires Tout voir Réduire
Située dans un quartier résidentiel prisé d'Anderlecht, cette charmante maison bel-étage est idéale pour une famille cherchant une résidence principale alliant confort, modernité et accessibilité. Rénovée en 2015, cette maison de +- 136,70 m² (superficie nette pondérée) répartis sur trois étages offre un cadre de vie agréable et bien pensé, avec des espaces fonctionnels et une belle luminosité. La maison se compose comme suit : au Rez-de-Chaussée (+- 55 m²) : Comprend un garage pour une voiture, une buanderie, une chaufferie et un hall d'entrée accueillant avec un escalier menant aux étages supérieurs. Au Premier Étage (+- 55 m²) : Ce niveau comprend un hall qui dessert un bureau, une cuisine bien équipée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse extérieure qui donne accès à un jardin privé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Au Deuxième Étage (+- 55 m²) : Cet étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres spacieuses, un WC séparé et une salle de douche moderne.
La maison bénéficie de nombreux atouts ; en effet, du fait de ses rénovations récentes (2015) cela vous permet de profiter des avantages d'une maison modernisée avec des matériaux de qualité et des installations récentes, sans les tracas de travaux à prévoir. Le fait d'avoir un garage ainsi qu'un parking devant le garage vous permet de garer deux voitures sans se soucier de devoir rechercher une place de parking (difficile à Bruxelles). Le jardin et la terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine.
La maison est idéalement située car proche des écoles, commerces, transports en communs, hôpitaux et son accessibilité aux axes autoroutiers.
Cette maison combine harmonieusement la modernité avec des espaces fonctionnels et confortables, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée, bien située et prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Label PEB : E, 236 kWh/(m².an) et 45 kgCO2/(m².an)
Ce descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs et/ou d'omissions, et sous réserve de l'obtention des renseignements urbanistiques nécessaires Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 1 408 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
137 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Surface du garage
24 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
189 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
236 kWh/m²/an
Emission de CO2
45
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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