• 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue de la Vigne 45 1070 Anderlecht

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Description

***Offre acceptée *** visites suspendues ***- SCHERDEMAEL - PROXIMITE DES ETANGS ET DES PARCS - MAISON UNIFAMILIALE 3 CHAMBRES + JARDIN 156m² - Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une agréable maison unifamiliale de 182m² habitables (hors caves) dans le très agréable quartier SCHERDEMAEL à Anderlecht. La maison, construite en 1934, fut agrandie (avec permis d'urbanisme) en 1956 et a subi de nombreuses améliorations au fil des années: nouveaux châssis double vitrage en PVC, nouvelle toiture à versant + isolation en 2015, nouvelle toiture plate en 2017 et nouvelle chaudière à condensation en 2017. La maison reste toutefois à remettre au goût du jour (rez-de-chaussée et étage 1 et/ou à rénover (2eme étage). Une maison atypique dans sa configuration actuelle, agrémentée d'un magnifique jardin orientée ouest, qui ne demande qu'une seconde jeunesse. Actuellement reconnue comme maison unifamiliale d'après les renseignements urbanistiques, la présence de 3 compteurs gaz existants pourrait permettre également de diviser la maison en 2 unités indépendantes (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). De nombreuses possibilités en somme pour cette maison pleine de potentiel. À découvrir sans tarder. PEB G. Prix: offre àpd 419.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Infos et visites : Philippe Mathy, par mail : Contact ou Tel 0476/39.68.38 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

156 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

236 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

44 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

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Réf. Immovlan: VBB83964 Réf. vendeur: 1516 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saec Le Ballon Rouge

419 m 1' 23'' 419 m 1' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Le Petit Scherdemael "m22"

316 m 1' 14'' 317 m 45'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers

380 m 1' 41'' 380 m 54'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Coovi Secundair Onderwijs

378 m 1' 18'' 379 m 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 2' 16''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - GLIBERT

35 m 25''

STIB/MIVB - T81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

392 m 5'

De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle

623 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

392 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

Gares

Anderlecht

1,7 km 7' 1,7 km 4' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

17,5 km 1º 19' 24,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,4 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Luther King

414 m 3' 414 m 5' 414 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Van Hellemont

48 m 34''

Supermarchés

Aldi Anderlecht

347 m 1' 45'' 443 m 1' 8'' 306 m 4' 306 m 4'

Carrefour Market Marius Renard

560 m 4' 582 m 1' 28'' 347 m 4' 347 m 4'

Delhaize Westland

1,3 km 9' 1,8 km 3' 959 m 6' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,1 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

7 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - GLIBERT avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - T81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Westland" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Saec Le Ballon Rouge" à 5 minutes à pied."Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Le Petit Scherdemael "m22"" à 1 minute en voiture."Coovi Secundair Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 4 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 13 minutes.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anderlecht") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Villo - Van Hellemont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Luther King", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Marie Curiesquare") est à seulement 2 minutes en voiture.

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