Maison à vendre - Anderlecht VBB83964 Option
Rue de la Vigne 45 1070 Anderlecht
419 000 €
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Description
***Offre acceptée *** visites suspendues ***- SCHERDEMAEL - PROXIMITE DES ETANGS ET DES PARCS - MAISON UNIFAMILIALE 3 CHAMBRES + JARDIN 156m² - Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une agréable maison unifamiliale de 182m² habitables (hors caves) dans le très agréable quartier SCHERDEMAEL à Anderlecht. La maison, construite en 1934, fut agrandie (avec permis d'urbanisme) en 1956 et a subi de nombreuses améliorations au fil des années: nouveaux châssis double vitrage en PVC, nouvelle toiture à versant + isolation en 2015, nouvelle toiture plate en 2017 et nouvelle chaudière à condensation en 2017. La maison reste toutefois à remettre au goût du jour (rez-de-chaussée et étage 1 et/ou à rénover (2eme étage). Une maison atypique dans sa configuration actuelle, agrémentée d'un magnifique jardin orientée ouest, qui ne demande qu'une seconde jeunesse. Actuellement reconnue comme maison unifamiliale d'après les renseignements urbanistiques, la présence de 3 compteurs gaz existants pourrait permettre également de diviser la maison en 2 unités indépendantes (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). De nombreuses possibilités en somme pour cette maison pleine de potentiel. À découvrir sans tarder. PEB G. Prix: offre àpd 419.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Infos et visites : Philippe Mathy, par mail : Contact ou Tel 0476/39.68.38 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 419 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1934
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
156 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
236 m²
Surface constructible
80 m²
Profondeur du terrain
44 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
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