• 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Avenue de la Salubrité 16 1070 Anderlecht

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Description

Infos & visites : Brigitte Tel 0478/69 24 63 Contact . Dans un quartier résidentiel et calme dans une rue à sens unique, à quelques pas des commerces, des écoles (crèche et école communale au coin de la rue), des transports en commun et du ring, By The Way vous présente cette sympathique maison 3 façades d'une superficie habitable de 155 m2 (selon PEB) sise sur un terrain de 200m2. Ce quartier vert en cours de régénération grâce à des investissements communaux actifs offre également de belles promenades dans la nature et plusieurs fermes biologiques dans un rayon de 2 km.Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un beau séjour de +/- 28m2, une cuisine de +/- 15m2, une salle à manger de +/- 19m2, s'ouvrant sur un petit jardinet orienté au Nord-Ouest, toilette. A l'entresol : un bureau.
Au 1er étage : un hall de nuit, une chambre de +/- 14m2, une chambre de +/- 11m2, une grande salle de bain avec WC et un espace buanderie.
Au 2ème étage : un hall de nuit, une chambre de +/- 16m2, une salle de douche avec WC, la chaufferie et un petit grenier de rangement accessible par un escalier escamotable. Un garage 1 voiture de +/- 20 m2, ainsi qu'une place de parking en termine la composition.
Châssis à double vitrage en PVC et bois. Chauffage au gaz. Chaudière Buderus (2011). PEB : G (nr 20240409-0000675689-01-03, 359 kWh/m2.an). Electricité conforme. Revenu cadastral : 723€. !!! A découvrir !!! Infos & visites : Brigitte Tel 0478/69 24 63 Contact . Toutes les infos via le lien suivant : https://biens.bytheway.immo/bon-air-16/ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 732 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

542 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55698 kWh/an

Date de validité PEB

09/04/2034

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC20250 Réf. vendeur: 6486738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Roosjes

238 m 1' 29'' 534 m 1' 16'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Les Acacias - Ecole Communale N°1 Primaire Spécialisé

292 m 1' 40'' 621 m 1' 29'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Les Acacias - Ecole Communale N°1 Primaire Spécialisé

292 m 1' 40'' 621 m 1' 29'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome

355 m 1' 30'' 260 m 37'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 24''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,2 km 10'

Bus

De Lijn - 572 - Schoolbus Zellik - Dilbeek - Halle

239 m 2' 52''

De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle

239 m 2' 52''

De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat

239 m 2' 52''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,9 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,4 km 29'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 29'

Gares

Anderlecht

3,1 km 16' 4,7 km 6' 2,4 km 24' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

18,1 km 1º 22' 24 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

691 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Bon Air

293 m 1' 18'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Van Hellemont

1,5 km 17'

Supermarchés

Delhaize Westland

807 m 3' 1,6 km 3' 706 m 9' 807 m 10'

Colruyt Dilbeek

1,7 km 9' 3,1 km 4' 922 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Anderlecht

1,8 km 15' 2 km 4' 1,3 km 16' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,6 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

7,1 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,1 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

6,2 km 12'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,8 km 6'

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 16 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Westland" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dilbeek" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Les Acacias - Ecole Communale N°1 Primaire Spécialisé", à seulement 2 minutes à vélo."De Roosjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 572 - Schoolbus Zellik - Dilbeek - Halle, De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat, De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bon Air".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wheel Specialist") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anderlecht".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.La station "Villo - Van Hellemont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.

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Documents

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