Maison à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBJ55834 Option

Cette magnifique propiété rénovée à Sint-Jan Molenbeek, avec une surface habitable de 370m² sur un terrain de 170m² et construite à l'origine en 1890, est une véritable œuvre d'art s'étendant sur quatre niveaux. La propriété offre une combinaison unique de charme historique coloré et de commodités modernes. En entrant au rez-de-chaussée, décoré dans un style loft, vous êtes accueilli par une entrée extrêmement généreuse, équipée d'un vestiaire et d'un WC séparé. Vous y trouverez également un ancien entrepôt (100m²), transformé en un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Par l'escalier en bois, vous accédez à une mezzanine à l'arrière de la maison, où se trouvent une salle de bains avec douche et WC, un bureau avec accès à la terrasse, et un espace de stockage supplémentaire (65m²) sur le toit de l'entrepôt. Au premier étage, vous découvrirez un deuxième espace de vie avec une cuisine ouverte et bien équipée, ainsi qu'un balcon à l'avant de la maison. Le deuxième étage abrite une grande chambre avec une salle de bains attenante équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un lavabo, autrefois utilisée comme chambre à coucher. Le voyage se poursuit au troisième étage, où vous trouverez une chambre avec une salle de bains comprenant une douche, un lavabo et un WC, ainsi qu'une cuisine supplémentaire. La propriété est entourée de commerces de quartier, de supermarchés, d'écoles, du parc de la fonderie, des transports en commun tels que les bus, le métro (stations Zwarte Vijvers, Osseghem et Beekkant) et les stations de vélo, ainsi que des axes d'accès vers la petite ceinture. Divers : profilés de fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz (avec un seul compteur), électricité non conforme (trois compteurs), PEB D 204 kWh(m².an), toit en pente isolé avec de la laine de roche, sol : parquet et carrelage, thermostat, vidéophone, précompte immobilier : 1532,69 €, informations urbanistiques : reconnue comme maison familiale avec entrepôt, adoucisseur d'eau présent et une cave spacieuse avec 3 compartiments. Cette propriété unique offre des espaces polyvalents à chaque niveau et marie de manière harmonieuse le riche passé avec le confort contemporain. Atouts *Très spacieuse *Prête à emménager *Diverses possibilités 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : oui ou non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne probabilité d'une inondation Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne possibilité d'inondation Localisation dans la zone de signalisation : oui ou non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : oui ou non Tout voir Réduire