• 5 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Molenbeek-Saint-Jean - Gaëlle et Sylvain vous présentent cette grande maison de rapport, idéalement située dans un quartier animé. Elle se compose de 3 unités de logement reconnues de 65 m², 51 m² et 51 m², ainsi que d'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules en enfilade et d'un grand atelier fonctionnel. Ce bien est une opportunité fantastique pour les investisseurs. Dans un bon état général, ce bâtiment de caractère en plein cœur de Bruxelles offrira un potentiel considérable après quelques rénovations. N’hésitez pas à saisir cette occasion d'investir dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités. REZ - Entrée cochère vers l'atelier arrière (possibilité de garer 4 voitures en enfilade) UNITE 1 - BEL ETAGE - 65m2 - PEB G (20230103-0000630203-01-8) - 1 chambre, 1 Salon, 1 SàM, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 SDD & WC, 1 petite terrasse UNITE 2 - (R1+1) - 51m2 - PEB F (20230103-0000630204-01-6) - 1 cuisine, 1 séjour/sàm, 1 chambre, 1 SDD & WC UNITE 3 - (R1+2) - 51 m2 - PEB F (20230103-0000630205-01-3) - 1 cuisine, 1 séjour/sàm, 1 chambre, 1 SDD & WC UNITE 4 - (comble/grenier) 48m2 PEB G (20230103-0000630206-01-1) > unité non reconnue - 2 chambres, 1 cuisine, 1 lavabo/wc, 1 mezzanine, 1 salle de bain en entre-sol Contactez votre agence N°1 du réseau Century21 Benelux pour organiser une visite : Century 21 Ever One - Tel 02/241.21.21 - Contact Destination urbanistique : maison de rapport avec 3 logements et un atelier arrière A titre informatif et non contractuel Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

32 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

143 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23 kWh/an

Référence PEB

20230103-0000630203-01-8

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC05544 Réf. vendeur: a00f7b86-f4d1-4802-8880-bba67396b33d Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Karel

262 m 3' 267 m 38'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Charles

211 m 2' 23'' 216 m 31'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Charles

201 m 2' 15'' 206 m 29'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles secondaires

Athenee Royal Du Sippelberg

510 m 5' 725 m 1' 47'' 510 m 6' 510 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

87 m 1' 2''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

712 m 9'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

592 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

245 m 2' 56''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

506 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

506 m 6'

Gares

Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest

1,1 km 5' 1,2 km 2' 58'' 965 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 1º 5' 19,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

386 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Mennekens

426 m 1' 32'' 415 m 5' 415 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Karreveld

182 m 2' 11''

Supermarchés

Delhaize Karreveld

324 m 1' 59'' 324 m 47'' 324 m 4' 324 m 4'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

299 m 4' 304 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Aldi Sint-Jans-Molenbeek

692 m 3' 892 m 2' 548 m 8' 680 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,9 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Steenpoel Golf

6,8 km 9'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Saint-Charles" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sint-Karel" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Du Sippelberg" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Saint-Charles" à 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Karreveld" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Jans-Molenbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mennekens".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Osseghem") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Karreveld" à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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