Maison à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC79031

Groeninghestraat 3 1080 Molenbeek-Saint-Jean

399 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 169
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Groeninghestraat 3 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Description

À deux pas du parc Ouest, idéalement situé près du métro et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

La maison se compose d'un espace de vie au rez-de-chaussée, incluant un coin salon/salle à manger, une superbe cuisine entièrement équipée, un WC séparé, un accès à la cour et un placard (vestiaire) encastré.

Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres avec une salle de bain (baignoire et WC). Au deuxième étage, deux chambres avec une salle de douche (douche et WC) ainsi qu'une trappe menant au grenier.

Les caves spacieuses au sous-sol ont également été rénovées.

PEB B, électricité conforme. Maison rénovée avec des matériaux de qualité.
Un véritable coup de cœur assuré !!

À SAISIR !!

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

70 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79031 Réf. vendeur: 6807619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Molentje (Decock)

237 m 47'' 237 m 34'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Ket & Co

432 m 1' 37'' 433 m 1' 2'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Ket & Co

432 m 1' 37'' 433 m 1' 2'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

432 m 1' 37'' 433 m 1' 2'' 432 m 5' 432 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 11'

Bus

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

156 m 1' 52''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

182 m 2' 11''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

519 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

831 m 10'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

482 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

482 m 6'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

829 m 3' 872 m 2' 5'' 758 m 9' 827 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 1º 4' 18 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

766 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Beekkant

765 m 5' 552 m 7' 552 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Beekkant

548 m 7'

Supermarchés

Aldi Koekelberg

465 m 2' 21'' 478 m 1' 8'' 465 m 6' 465 m 6'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

543 m 5' 553 m 1' 19'' 543 m 7' 543 m 7'

Delhaize Karreveld

1,2 km 6' 1,2 km 2' 51'' 598 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,4 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,2 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Koekelberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Karreveld" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Ket & Co", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Molentje (Decock)" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Beekkant".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Osseghem") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Beekkant", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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Documents

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