Maison à vendre - Koekelberg VBC03505
Avenue du Panthéon 50 1081 Koekelberg
795 000 €
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Description
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 13:00 À 14:00 ]]
ERA Châtelain vous invite à découvrir cette superbe maison de Maitre de 434m² ( surface PEB) convenant aussi pour profession libérale. Idéalement située face au Parc Élisabeth et à deux pas de la Basilique. Mariant harmonieusement les styles éclectique, Art nouveau et Beaux-Arts. Elle vous séduira, avec sa superficie, sa lumière exceptionnelle et son beau jardin paysager.
Répartie sur cinq niveaux, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à sept, d'une salle de bain, avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires. Le salon, agrémenté d'un feu ouvert, offre une vue imprenable sur le parc. La cuisine ouverte et entièrement équipée donne accès à une terrasse orientée sud-est. La salle à manger complète l’espace de vie convivial.
Son rez-de-chaussée et son sous-sol de +/- 150m2 aménagés actuellement en espace de bureaux peuvent parfaitement convenir à un cabinet médical ou toute autre profession libérale.
Grâce à sa superficie et disposition, la maison offres de différentes possibilités, elle peut être aménagée en maison unifamiliale avec profession libérale, comme à l’heure actuel ou en un immeuble avec deux beaux duplex, moyennant un permis. A l’époque la maison était reconnue comme une maison d’habitation et de rapport.
Vous allez apprécier également sa localisation idéale à proximité des commerces et des transports, et la facilité de parking, notamment en journée.
Éléments techniques : chaudière à condensation récente (2021), adoucisseur d’eau, double vitrage isolant, toiture et sous-toiture isolées, stores extérieurs et système d'alarme.
Le bien est libre à l'acte.
Infos et visites au Tel 02 535 98 98 . Plus d'informations sur cette maison à vendre à Koekelberg exclusivement disponibles sur era.be/chatelain.
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ERA Châtelain vous invite à découvrir cette superbe maison de Maitre de 434m² ( surface PEB) convenant aussi pour profession libérale. Idéalement située face au Parc Élisabeth et à deux pas de la Basilique. Mariant harmonieusement les styles éclectique, Art nouveau et Beaux-Arts. Elle vous séduira, avec sa superficie, sa lumière exceptionnelle et son beau jardin paysager.
Répartie sur cinq niveaux, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à sept, d'une salle de bain, avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires. Le salon, agrémenté d'un feu ouvert, offre une vue imprenable sur le parc. La cuisine ouverte et entièrement équipée donne accès à une terrasse orientée sud-est. La salle à manger complète l’espace de vie convivial.
Son rez-de-chaussée et son sous-sol de +/- 150m2 aménagés actuellement en espace de bureaux peuvent parfaitement convenir à un cabinet médical ou toute autre profession libérale.
Grâce à sa superficie et disposition, la maison offres de différentes possibilités, elle peut être aménagée en maison unifamiliale avec profession libérale, comme à l’heure actuel ou en un immeuble avec deux beaux duplex, moyennant un permis. A l’époque la maison était reconnue comme une maison d’habitation et de rapport.
Vous allez apprécier également sa localisation idéale à proximité des commerces et des transports, et la facilité de parking, notamment en journée.
Éléments techniques : chaudière à condensation récente (2021), adoucisseur d’eau, double vitrage isolant, toiture et sous-toiture isolées, stores extérieurs et système d'alarme.
Le bien est libre à l'acte.
Infos et visites au Tel 02 535 98 98 . Plus d'informations sur cette maison à vendre à Koekelberg exclusivement disponibles sur era.be/chatelain.
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Détails financiers
- Prix: 795 000 €
- Revenu cadastral: 2 631 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
434 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
4 m²
Grenier
Non
Véranda
Oui
Surface de la véranda
9 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
192 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Surface totale du terrain
322 m²
Surface constructible
120 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
160 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
69378 kWh/an
Référence PEB
202409100000689851010
Emission de CO2
31
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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