Maison à vendre - Berchem-Sainte-Agathe RBS26463

Groenteboerstraat 15 1082 Berchem-Sainte-Agathe

445 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Groenteboerstraat 15 1082 Berchem-Sainte-Agathe

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Description

Cette belle maison 3 façades est située sur un terrain de 1a 84ca dans un quartier résidentiel et agréable.
La maison comprend au sous-sol : garage avec porte sectionnelle et 2 caves d’une superficie totale de 48 m².
Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée avec toilette - séjour spacieux avec salle à manger (+-26m²) - cuisine rénovée et entièrement équipée (+-9,5m²) - terrasse avec pergola et beau jardin.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres à coucher (+-13.6m², +-12m², +-8m²), chacune équipée d’armoires sur mesure. À côté des chambres se trouve la salle de bain avec lavabo, baignoire et toilette.
La maison dispose d’un grenier (de stockage) spacieux de +-23m² qui peut être aménagé si nécessaire.
PEB classe E- : chauffage central au gaz, panneaux solaires (Brusol) + borne de recharge pour voiture électrique , fenêtres en PVC, double vitrage (renouvelées en 2014), la toiture a été renovée et isolée en 2022, climatisation dans le salon et les 2 chambres.
Située dans un quartier résidentiel et à proximité de commerces, d’ écoles, de transports en commun et d’importants axes routiers (R0).
Contactez-nous vite pour une visite ou pour plus d’informations : Het Woonburo : Tel 02/582.55.83 - Contact - www.hetwoonburo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 564 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

58 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

184 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS26463 Réf. vendeur: 6326472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Salima Elbouzakhti

1 km 6' 1,2 km 2' 47'' 732 m 12' 1 km 13'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

508 m 2' 53'' 672 m 1' 36'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

508 m 2' 53'' 672 m 1' 36'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

508 m 2' 53'' 672 m 1' 36'' 508 m 6' 508 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 44''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

388 m 5'

STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS

634 m 8'

De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,3 km 15'

Gares

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard

1,8 km 8' 2 km 4' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

17,1 km 1º 15' 21,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdonald'S - Dansaert Park

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - 'T Hof Te Overbeke

363 m 2' 24'' 363 m 4' 363 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vandendriesch

822 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

712 m 2' 23'' 712 m 1' 42'' 499 m 9' 712 m 9'

Carrefour Express Berchem Hunderenveld

1,1 km 4' 1,2 km 2' 59'' 946 m 10' 1,1 km 13'

Colruyt Molenbeek

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

9,4 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,6 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

5 km 7'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - 'T Hof Te Overbeke" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S - Dansaert Park") se trouve à 4 minutes en voiture.La station "Villo - Vandendriesch" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard".

Éducation

Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin", à 3 minutes en vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Salima Elbouzakhti" à 13 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem Hunderenveld" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Molenbeek" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 9 minutes.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 7 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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Documents

TK Groenteboerstraat 15 - Bodemattest.pdf

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TK Groenteboerstraat 15 - EPC.pdf

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TK Groenteboerstraat 15 - Keuring elektrische installatie.pdf

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