Maison à vendre - Berchem-Sainte-Agathe RBT45245

Avenue Gisseleire Versé 41 1082 Berchem-Sainte-Agathe

545 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue Gisseleire Versé 41 1082 Berchem-Sainte-Agathe

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

Bienvenue dans cette spacieuse maison bel-étage, située dans la verdoyante et résidentielle avenue Gisseleire Versé, à deux pas du Bois de Wilder, dans un quartier calme et recherché de Berchem-Sainte-Agathe.

La maison se compose de quatre niveaux et offre un très grand hall d'entrée qui donne directement accès à une impressionnante surface habitable.

Disposition :

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC (1), grand garage, buanderie/espace de rangement et caves.
  • 1er étage : lumineux séjour avec cheminée, cuisine équipée, accès à la terrasse et au grand jardin.
  • 2e étage : 3 chambres, salle de bain et WC (2).
  • 3e étage : 2 chambres supplémentaire avec une 2e salle de bain et WC (3) – idéal pour un bureau ou espace ados.

Infos techniques :

  • 5 chambres – 2 salles de bain – 3 WC
  • Panneaux solaires Brusol (reprise du contrat possible)
  • Chauffage au gaz + cheminée
  • Électricité non conforme
  • PEB : F
  • Libre à l’acte

Situation idéale, à proximité des transports, commerces, écoles et accès routiers. Environnement calme et verdoyant.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez ERA KEY ONE pour plus d'informations et une visite.

Les images de projection ajoutées ont été générées par intelligence artificielle et servent uniquement à illustrer le potentiel du bien.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 896 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

11 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

207 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Référence PEB

20250429-00004712768-01-5

Date de validité PEB

29/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT45245 Réf. vendeur: 1376434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zavelput

332 m 1' 17'' 657 m 1' 35'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zavelput

332 m 1' 17'' 657 m 1' 35'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Zavelput

332 m 1' 17'' 657 m 1' 35'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

645 m 2' 9'' 1,1 km 2' 35'' 540 m 7' 645 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

210 m 2' 31''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

714 m 9'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

705 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

289 m 3'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

705 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,3 km 27'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,3 km 27'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,9 km 12' 2,5 km 5' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 7' 20,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Schweitzer

549 m 1' 49'' 549 m 7' 549 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Genot

341 m 4'

Supermarchés

Colruyt Molenbeek

325 m 1' 5'' 759 m 1' 49'' 325 m 4' 325 m 4'

Carrefour Express Berchem St. Agathe

710 m 5' 748 m 1' 48'' 679 m 8' 679 m 8'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

839 m 2' 59'' 839 m 2' 734 m 10' 813 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,3 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,7 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

5,7 km 9'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Schweitzer", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Villo - Genot" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Josse Goffinlaan") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (8 minutes de route).Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Molenbeek" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Zavelput", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Zavelput", à 2 minutes en voiture."Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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