Maison à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBB94957
669 000 €
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Description
Infos : Contact ou Tel 02 315 77 22 | Découvrez cette superbe maison atypique située à Berchem-Sainte-Agathe, dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison 3 façades, construite à la fin des années 80, surprend par ses volumes généreux et sa luminosité, notamment grâce à une splendide verrière. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre de nombreuses possibilités pour ses futurs propriétaires. Idéale pour une famille, la maison s’étend sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un garage, une cave, un WC séparé, ainsi qu’une pièce polyvalente actuellement utilisée comme buanderie et salle de jeux. Cette pièce peut facilement être transformée en espace professionnel ou encore aménagée en pièce de vie supplémentaire, telle qu’une chambre. Le bel-étage vous séduira par sa répartition optimale des espaces et sa luminosité. Il comprend un premier salon qui donne accès au jardin et à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un deuxième salon avec un feu ouvert, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte entièrement équipée.
À l’étage, la maison abritait à l’origine deux chambres, qui ont été transformées en une grande suite parentale avec dressing et accès à une terrasse privée. Une deuxième chambre et une salle de bains moderne se trouvent également à ce niveau. Au dernier étage, une troisième grande chambre bénéficie d’un accès à une seconde terrasse privée, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire.
Sur le plan technique, la maison est irréprochable : l’électricité est conforme, le PEB est de classe D, et la chaudière a moins de deux ans. Le jardin a été entièrement refait, avec un escalier latéral pratique pour accéder aux différents niveaux. Vous trouverez également des tentes solaires, des volets électriques, des moustiquaires, ainsi qu’un adoucisseur d’eau, garantissant un confort de vie optimal.
Ce bien est un véritable coup de cœur et rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison lumineuse et spacieuse, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! PEB > D. Retrouvez toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 669 000 €
- Revenu cadastral: 2 630 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1989
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
28 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
265 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
13 m²
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
280 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
376 m²
Profondeur du terrain
30 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
208 kWh/m²/an
Emission de CO2
41
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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